اقامت امارات ۲۰۲۶؛ انواع، شرایط، مدارک و هزینه‌های رسمی

اقامت امارات یعنی مجوز قانونی زندگی در امارات متحده عربی که همیشه به یک «دلیل» گره خورده است: قرارداد کار، مالکیت ملک، سرمایه‌گذاری، خانواده، تحصیل یا یکی از اقامت‌های بلندمدت سبز و طلایی. این راهنما برای کسی است که می‌خواهد بداند کدام مسیر با شرایط مالی، شغلی و ملیتی او جور درمی‌آید، چه مدارکی لازم است، هزینه رسمی هر مرحله چقدر است و برای اتباع ایرانی در سال ۲۰۲۶ چه محدودیت‌هایی وجود دارد.

✔ آخرین بررسی: ۷ آبان ۱۴۰۵ (۲۹ اکتبر ۲۰۲۶) · تهیه و بازبینی: تیم کارشناسی اقامت و مهاجرت امارات تراست گلوبال · بر پایه منابع رسمی امارات (فهرست منابع در انتهای صفحه)

اقامت امارات چه انواعی دارد و تفاوتشان چیست؟

در امارات چیزی به نام «اقامت آزاد» وجود ندارد؛ هر اقامت یک پایه حقوقی دارد و اگر آن پایه از بین برود (مثلاً قرارداد کار لغو شود یا ملک فروخته شود)، اقامت هم باید لغو یا تبدیل شود. صدور اقامت در سطح فدرال با اداره فدرال هویت، تابعیت، گمرک و امنیت بنادر (ICP) است و در دبی، اداره کل اقامت و امور خارجیان دبی (GDRFA) پرونده‌ها را رسیدگی می‌کند. مجوز کار هم جداگانه از وزارت منابع انسانی و اماراتی‌سازی (MOHRE) یا منطقه آزاد مربوط صادر می‌شود.

برای دیدن این مقایسه با جزئیات بیشتر، راهنمای انواع ویزای اقامت امارات را ببینید. اگر تصمیم شما بین کار و اقامت بلندمدت است، ویزای کار امارات معمولاً سریع‌ترین مسیر برای افراد بدون سرمایه است، به شرط آن‌که کارفرمای واقعی پیدا شود.

شرایط اصلی هر مسیر اقامت امارات چیست؟

شرایط هر مسیر را باید از صفحه رسمی همان خدمت خواند، نه از تبلیغات. خلاصه شرایطی که در منابع رسمی ICP، DLD و u.ae تأیید کرده‌ایم:

• اقامت طلایی سرمایه‌گذاری عمومی: سپرده دست‌کم ۲ میلیون درهم در صندوق سرمایه‌گذاری یا بانک ملی، یا سرمایه یا سهم شراکت دست‌کم ۲ میلیون درهم در شرکت اماراتی، یا شرکتی که سالانه دست‌کم ۲۵۰,۰۰۰ درهم مالیات فدرال می‌پردازد؛ سرمایه نباید از وام باشد.
• اقامت طلایی ملکی: یک یا چند ملک به ارزش مجموع دست‌کم ۲ میلیون درهم به نام متقاضی؛ خرید با وام بانک محلی معتمد و خرید پیش‌فروش از توسعه‌دهنده مورد تأیید هم پذیرفته می‌شود. جزئیات در اقامت امارات از طریق خرید ملک آمده است.
• اقامت طلایی متخصصان: حقوق ماهانه دست‌کم ۳۰,۰۰۰ درهم، لیسانس، مجوز کار معتبر و سطح شغلی ۱ یا ۲ طبق طبقه‌بندی MOHRE.
• اقامت سبز: برای فریلنسرها مجوز کار آزاد از MOHRE، مدرک لیسانس یا دیپلم تخصصی و درآمد سالانه دست‌کم ۳۶۰,۰۰۰ درهم در دو سال گذشته یا اثبات توان مالی. شرح کامل در ویزای سبز امارات.
• اقامت از طریق شرکت: مجوز تجاری معتبر، ثبت در سیستم‌های اقامتی و سهمیه ویزا؛ این مسیر به طراحی درست شرکت بستگی دارد و در اقامت امارات از طریق ثبت شرکت توضیح داده شده است.

شرایط تفکیکی همه انواع را در صفحه شرایط اقامت امارات و فهرست مدارک هر نوع را در مدارک لازم اقامت امارات آورده‌ایم.

اتباع ایرانی در ۲۰۲۶ با چه محدودیت‌هایی روبه‌رو هستند؟

از اسفند ۱۴۰۴ (مارس ۲۰۲۶) و پس از حملات موشکی و پهپادی به خاک امارات، سفارت امارات در تهران تعطیل شد و از ۱۲ فروردین ۱۴۰۵ (۱ آوریل ۲۰۲۶) شرکت‌های هواپیمایی اماراتی اعلام کردند اتباع ایرانی اجازه ورود یا ترانزیت از امارات را ندارند؛ دارندگان گلدن ویزا و برخی بستگان شهروندان اماراتی از این محدودیت مستثنا اعلام شدند. تا زمان بازبینی این صفحه، اطلاعیه رسمی عمومی درباره لغو کامل این محدودیت منتشر نشده است؛ بنابراین هر برنامه‌ای برای ورود، صدور یا تمدید اقامت باید پیش از پرداخت هزینه با ICP یا GDRFA و شرکت هواپیمایی تأیید شود.

علاوه بر این، حتی در شرایط عادی هم پرونده اتباع ایرانی معمولاً بررسی امنیتی و بانکی سخت‌گیرانه‌تری دارد؛ مثلاً MOHRE برای صدور مجوز کار اتباع ایران، پاکستان، افغانستان و عراق تصویر دو روی کارت ملی را هم می‌خواهد. افتتاح حساب بانکی، که برای بسیاری از مسیرها لازم است، برای ایرانیان دشوار و غیرقابل تضمین است. تحلیل واقع‌بینانه مسیرها برای ایرانیان در صفحه اقامت امارات برای ایرانیان آمده است.

مراحل گرفتن اقامت امارات چگونه است؟

1. انتخاب پایه حقوقی: کار، ملک، شرکت، خانواده، تحصیل یا اقامت سبز/طلایی. هر مسیر اسپانسر و مدارک خودش را دارد.
2. تأیید مقدماتی: مجوز کار MOHRE برای کارمندان، سند مالکیت DLD برای مالکان، مجوز تجاری برای شرکا یا تأییدیه صلاحیت برای گلدن ویزا.
3. ویزای ورود (Entry Permit): اگر خارج از امارات هستید، ویزای ورود اقامتی صادر می‌شود. طبق ICP پس از ورود حداکثر ۶۰ روز فرصت دارید فرایند صدور اقامت را کامل کنید؛ اگر داخل کشورید، تغییر وضعیت با هزینه جداگانه انجام می‌شود.
4. معاینه پزشکی: برای افراد ۱۸ سال به بالا در مراکز مورد تأیید.
5. بیومتریک و Emirates ID: انگشت‌نگاری برای افراد ۱۵ سال به بالا؛ کارت شناسایی هم‌زمان با اقامت صادر می‌شود.
6. بیمه درمانی و صدور اقامت: بیمه معتبر در بیشتر دسته‌ها شرط صدور و تمدید است. اقامت امروز به‌صورت الکترونیکی و متصل به Emirates ID صادر می‌شود.

جزئیات مراحل برای ساکنان دبی (مراکز آمر، GDRFA و معاینه پزشکی) در صفحه اقامت دبی آمده است.

هزینه‌های رسمی اقامت امارات چقدر است؟

هزینه نهایی جمع چند بخش است: کارمزد صدور اقامت، Emirates ID، معاینه پزشکی، بیمه درمانی، هزینه تغییر وضعیت (اگر داخل کشور باشید) و هزینه مسیر پایه (مجوز کار، ثبت شرکت یا خرید ملک). اعداد زیر از صفحات رسمی خدمات برداشته شده و ممکن است مالیات بر ارزش افزوده یا کارمزد مراکز خدمات به آن اضافه شود.

تفکیک کامل هزینه‌ها برای دبی در هزینه اقامت دبی آمده است. اگر هزینه زندگی (اجاره، مدرسه، رفت‌وآمد) برایتان مهم است، هزینه زندگی در امارات را بخوانید.

تمدید، مهلت قانونی و ماندن خارج از امارات چه قواعدی دارد؟

اقامت باید پیش از انقضا تمدید شود. طبق ICP، پس از انقضا یا لغو اقامت، مهلت قانونی (Grace Period) بسته به نوع اقامت متفاوت است: ۱۸۰ روز برای دارندگان اقامت طلایی، سبز و آبی و خانواده‌شان؛ ۹۰ روز برای کارکنان ماهر سطح ۱ تا ۳ و مالکان ملک؛ ۶۰ روز برای اقامت‌های دارای ضامن یا میزبان؛ و ۳۰ روز برای سایر دسته‌ها. پس از آن، جریمه ماندن غیرمجاز روزانه ۵۰ درهم است. Emirates ID هم اگر بیش از یک ماه پس از انقضا تمدید شود، روزانه ۲۰ درهم و حداکثر ۱,۰۰۰ درهم جریمه دارد.

دارندگان اقامت عادی اگر بیش از ۶ ماه خارج از امارات بمانند، اقامتشان در خطر لغو است؛ ICP برای غیرساکنان دبی خدمت «مجوز ماندن بیش از ۶ ماه» را با شرایط و جریمه مشخص دارد و دارندگان اقامت طلایی، سبز و آبی از این قاعده مستثنا هستند. روند کامل در تمدید اقامت امارات توضیح داده شده است.

چه کسی می‌تواند خانواده‌اش را به امارات بیاورد؟

طبق u.ae، مقیم خارجی برای اسپانسری خانواده باید حقوق ماهانه دست‌کم ۴,۰۰۰ درهم یا ۳,۰۰۰ درهم به‌علاوه مسکن تأمین‌شده داشته باشد و نوع شغل دیگر شرط نیست. اعضای ۱۸ سال به بالا باید معاینه پزشکی بدهند و اسپانسر ۶۰ روز پس از ورود آن‌ها فرصت درخواست اقامت دارد. والدین اقامت یک‌ساله می‌گیرند. دارندگان گلدن ویزا می‌توانند همسر و فرزندان را بدون محدودیت سنی اسپانسر کنند.

راهنماهای تخصصی اقامت امارات

برای هر سؤال مشخص، صفحه تخصصی آن را بخوانید:

• اقامت‌های بلندمدت: اقامت طلایی امارات، شرایط گلدن ویزای امارات و مراحل درخواست ویزای سبز امارات
• مسیرهای مهاجرت: راه‌های مهاجرت به امارات و مراحل مهاجرت به امارات
• تغییر وضعیت: تبدیل ویزای توریستی به کاری امارات
• خانواده: حداقل حقوق برای اسپانسر خانواده در امارات
• انتخاب شهر: دبی یا ابوظبی برای کار و کسب‌وکار و مقایسه امارات هفت‌گانه
• امور کنسولی و تحصیل: سفارت امارات و کانال‌های آنلاین ویزا و تحصیل در امارات
• مسیرهای مرتبط: ثبت شرکت در امارات و خرید ملک در دبی

اشتباهات رایج در گرفتن اقامت امارات

1. اعتماد به «اقامت تضمینی»: هیچ شرکتی جز مرجع صادرکننده نمی‌تواند صدور اقامت را تضمین کند؛ پیشنهاد تضمینی نشانه خطر است.
2. نادیده گرفتن وضعیت ملیت: برای ایرانیان، بدون استعلام محدودیت‌های جاری، پرداخت هزینه ثبت شرکت یا خرید ملک برای اقامت ریسک بالایی دارد.
3. تأخیر در تکمیل اقامت پس از ورود: مهلت ۶۰ روزه ویزای ورود را از دست ندهید؛ پس از آن جریمه روزانه شروع می‌شود.
4. خروج طولانی بدون مجوز: ماندن بیش از ۶ ماه خارج از امارات با اقامت عادی می‌تواند به لغو آن منجر شود.
5. مدارک بدون تصدیق: مدرک تحصیلی، سند ازدواج و شناسنامه فرزندان معمولاً باید ترجمه و تصدیق شوند؛ مدرک ناقص پرونده را متوقف می‌کند.
6. پرداخت هزینه ویزای کار توسط کارمند: طبق u.ae، گرفتن هزینه استخدام از کارجو غیرقانونی است.

تراست گلوبال در اقامت امارات چه کمکی می‌کند؟

1. بررسی واقع‌بینانه شرایط شما، از جمله ملیت، سابقه شغلی و توان مالی، و معرفی مسیرهای شدنی و ناشدنی.
2. مقایسه هزینه و زمان مسیرهای کار، شرکت، ملک و اقامت سبز/طلایی پیش از هر پرداخت.
3. تهیه چک‌لیست مدارک، ترجمه و هماهنگی تصدیق اسناد.
4. پیگیری مراحل اداری از طریق کانال‌های رسمی ICP، GDRFA و DLD در کنار شما.
5. هماهنگی خدمات مکمل مانند ثبت شرکت، حسابداری و راهنمایی بانکی، بدون وعده افتتاح حساب یا صدور ویزا.

سؤالات متداول درباره اقامت امارات

ارزان‌ترین راه گرفتن اقامت امارات چیست؟

برای افراد بدون سرمایه، ویزای کار با اسپانسری کارفرما کم‌هزینه‌ترین مسیر است، چون طبق قانون هزینه‌های استخدام و مجوز کار با کارفرماست. مشکل اصلی پیدا کردن کارفرمای واقعی و، برای ایرانیان، محدودیت‌های جاری ورود است.

آیا با خرید ملک در امارات اقامت می‌گیرم؟

بله، اما نوع اقامت به ارزش ملک بستگی دارد. با ملک یا املاک دست‌کم ۲ میلیون درهم می‌توان برای اقامت طلایی اقدام کرد و در دبی، DLD اقامت ۲ ساله سرمایه‌گذار ملکی را هم ارائه می‌دهد. پیش از خرید، شرایط ملیت و تأمین مالی را بررسی کنید.

اقامت طلایی امارات چند سال است؟

طبق راهنمای ICP، اقامت طلایی ۱۰ ساله و با تمدید خودکار است و به اسپانسر نیاز ندارد.

اگر اقامتم باطل شود چقدر فرصت خروج دارم؟

بسته به نوع اقامت از ۳۰ تا ۱۸۰ روز. پس از پایان این مهلت، جریمه روزانه ۵۰ درهم اعمال می‌شود.

آیا ایرانیان در حال حاضر می‌توانند اقامت امارات بگیرند؟

از آوریل ۲۰۲۶ محدودیت ورود و ترانزیت برای اتباع ایرانی، با استثنای دارندگان گلدن ویزا و برخی گروه‌ها، اعلام شده است. هر پرونده باید پیش از اقدام با مراجع رسمی استعلام شود و هیچ‌کس نمی‌تواند صدور را تضمین کند.

Emirates ID چه ارتباطی با اقامت دارد؟

Emirates ID کارت شناسایی اجباری مقیمان است و اعتبار آن به اقامت گره خورده؛ با لغو اقامت، کارت هم لغو می‌شود.

این صفحه برای آگاهی عمومی تهیه شده و جایگزین مشاوره حقوقی یا مالی متناسب با پرونده شما نیست. قوانین، تعرفه‌ها و رویه ادارات امارات ممکن است تغییر کنند؛ پیش از هر اقدام، وضعیت خود را با منبع رسمی یا کارشناس بررسی کنید.