شرایط گلدن ویزای امارات را باید در سه لایه بررسی کرد: صلاحیت (آیا در یک دسته رسمی قرار می‌گیرید؟)، مدارک (آیا می‌توانید آن را اثبات کنید؟) و مراحل (از کدام سامانه و با چه ترتیبی؟). این صفحه یک چک‌لیست عملی است برای کسی که فکر می‌کند واجد شرایط است و می‌خواهد پرونده را آماده کند. اگر هنوز با دسته‌ها آشنا نیستید، ابتدا اقامت طلایی امارات را بخوانید.
پاسخ کوتاه
برای گلدن ویزای امارات باید در یکی از دسته‌های رسمی ICP قرار بگیرید (مثلاً ملک یا سرمایه دست‌کم ۲ میلیون درهم، یا حقوق ماهانه دست‌کم ۳۰,۰۰۰ درهم با لیسانس و سطح شغلی ۱ یا ۲)، مدرک اثبات آن را ارائه دهید، بیمه درمانی داشته باشید و درخواست را از سامانه ICP، GDRFA دبی یا مرجع تخصصی (مثل DLD) ثبت کنید.
- ابزار بررسی صلاحیت در سامانه ICP در دسترس است
- DLD: متقاضی گلدن ویزای ملکی باید داخل امارات و حضوری مراجعه کند
- زمان رسیدگی اعلام‌شده DLD: ۷ تا ۱۰ روز کاری
- مدارک تحصیلی دانشجویان باید توسط وزارت آموزش تصدیق شود
✔ آخرین بررسی: ۷ آبان ۱۴۰۵ (۲۹ اکتبر ۲۰۲۶) · تهیه و بازبینی: تیم کارشناسی اقامت و مهاجرت امارات تراست گلوبال · بر پایه منابع رسمی امارات (فهرست منابع در انتهای صفحه)
گام اول: صلاحیت خود را بسنجید
گلدن ویزا یکی از مسیرهای بلندمدت اقامت امارات است و پیش از هر هزینه‌ای باید مطمئن شوید دقیقاً در کدام دسته قرار می‌گیرید. جدول زیر شرط اصلی هر دسته و مدرکی را که معمولاً برای اثبات آن لازم است نشان می‌دهد.
| دسته | شرط صلاحیت (ICP) | مدرک اثبات |
|---|---|---|
| سرمایه‌گذار ملکی | املاک با ارزش مجموع ≥ ۲ میلیون درهم؛ وام بانک محلی معتمد یا پیش‌فروش از توسعه‌دهنده مورد تأیید مجاز | سند مالکیت؛ در صورت وام، نامه بانک با مبلغ پرداخت‌شده و مانده |
| سرمایه‌گذار عمومی | سپرده، سرمایه یا سهم ≥ ۲ میلیون درهم یا شرکتی با مالیات فدرال ≥ ۲۵۰,۰۰۰ درهم سالانه | گواهی سپرده، مجوز تجاری، اساسنامه، گواهی مالیاتی؛ اثبات عدم استفاده از وام |
| کارآفرین | درآمد سالانه ≥ ۱ میلیون درهم، یا تأیید شتاب‌دهنده/مرجع، یا فروش کسب‌وکار ≥ ۷ میلیون درهم | صورت‌های مالی، نامه شتاب‌دهنده یا اسناد فروش |
| متخصص ماهر | حقوق ≥ ۳۰,۰۰۰ درهم، لیسانس، مجوز کار، سطح شغلی ۱ یا ۲ | قرارداد کار، گواهی حقوق، مدرک تصدیق‌شده |
| دانشجوی برتر | دبیرستان ≥ ۹۵٪؛ یا ≥ ۳٫۵ از ۱۰۰ دانشگاه برتر؛ یا ۳٫۵/۳٫۸ از دانشگاه‌های امارات؛ حداکثر ۲ سال از فارغ‌التحصیلی | کارنامه و مدرک تصدیق‌شده توسط وزارت آموزش |
| استعداد علمی، هنری، ورزشی | دستاورد برجسته با توصیه مرجع مربوط | توصیه‌نامه رسمی (مثلاً وزارت فرهنگ برای خلاقان) |
| پیشگام انسان‌دوستانه | ۵ سال فعالیت یا کمک ≥ ۲ میلیون درهم + مدرک دانشگاهی | گواهی سازمان، اسناد کمک مالی |
گام دوم: مدارک عمومی را آماده کنید
- پاسپورت با دست‌کم ۶ ماه اعتبار.
- عکس شخصی طبق مشخصات ICP.
- Emirates ID و اقامت فعلی، در صورت وجود.
- بیمه درمانی معتبر برای خود و اعضای خانواده (برای سرمایه‌گذاران، کارآفرینان و متخصصان الزامی است).
- مدرک اثبات دسته (جدول بالا).
- برای خانواده: سند ازدواج تصدیق‌شده، شناسنامه فرزندان، تعهد مجرد بودن فرزندان بالای ۱۸ سال، شماره IBAN؛ اگر مادر اسپانسر است، رضایت‌نامه محضری پدر (طبق DLD).
- برای والدین: گواهی تکفل تصدیق‌شده از کنسولگری و بیمه.
نکات عمومی ترجمه و تصدیق را در مدارک لازم اقامت امارات توضیح داده‌ایم.
گام سوم: کانال درست درخواست را انتخاب کنید
| وضعیت شما | کانال |
|---|---|
| ساکن دبی یا ملک در دبی | GDRFA دبی؛ برای سرمایه‌گذار ملکی، مراکز خدمات DLD |
| سایر امیرنشین‌ها | سامانه و اپلیکیشن ICP؛ در ابوظبی از طریق TAMM هم ارجاع داده می‌شود |
| خلاقان فرهنگ و هنر | توصیه‌نامه وزارت فرهنگ، سپس ICP یا GDRFA |
| خارج از امارات | درخواست ویزای ورود ۶ ماهه چندبار ورود برای تکمیل فرایند (قابل تمدید ۶ ماه) |
چک‌لیست گلدن ویزای شما کامل است؟
این سه خط را کامل کنید تا کارشناس تراست گلوبال در واتساپ پاسخ دهد. در پیام اول، مدرک یا اطلاعات حساس نفرستید.
گام چهارم: مراحل درخواست به ترتیب
- بررسی صلاحیت: از ابزار بررسی صلاحیت ICP یا صفحه خدمت GDRFA استفاده کنید.
- دریافت تأییدیه یا توصیه (در صورت نیاز): برای استعدادها، دانشمندان و کارآفرینان.
- ثبت درخواست و پرداخت: کارمزد ICP: ۱۰۰ درهم درخواست + ۱۰۰ درهم برای هر سال + ۱۰۰ درهم خدمات هوشمند. در DLD بسته سرمایه‌گذار ملکی ۹,۸۸۴٫۷۵ درهم است.
- ویزای ورود یا تغییر وضعیت: اگر خارج هستید ویزای ورود صادر می‌شود؛ برای مسیر ملکی DLD حضور داخل امارات را لازم می‌داند.
- معاینه پزشکی و بیومتریک.
- صدور اقامت و Emirates ID ده‌ساله: طبق DLD، اقامت ظرف ۷ تا ۱۰ روز کاری صادر و ایمیل می‌شود.
- اسپانسری خانواده: پس از صدور، برای اعضای خانواده درخواست جداگانه ثبت می‌شود.
چرا پرونده گلدن ویزا رد یا متوقف می‌شود؟
- ارزش ملک یا سرمایه کمتر از آستانه، یا ثبت نبودن آن به نام متقاضی.
- سرمایه‌گذاری عمومی با پول وام.
- سطح شغلی ثبت‌شده در MOHRE پایین‌تر از سطح ۱ یا ۲ با وجود حقوق بالا.
- مدرک تحصیلی تصدیق‌نشده.
- بیمه درمانی نامعتبر.
- بررسی امنیتی یا محدودیت ملیتی. از اسفند ۱۴۰۴ (مارس ۲۰۲۶) و پس از حملات موشکی و پهپادی به خاک امارات، سفارت امارات در تهران تعطیل شد و از ۱۲ فروردین ۱۴۰۵ (۱ آوریل ۲۰۲۶) شرکت‌های هواپیمایی اماراتی اعلام کردند اتباع ایرانی اجازه ورود یا ترانزیت از امارات را ندارند؛ دارندگان گلدن ویزا و برخی بستگان شهروندان اماراتی از این محدودیت مستثنا اعلام شدند. تا زمان بازبینی این صفحه، اطلاعیه رسمی عمومی درباره لغو کامل این محدودیت منتشر نشده است؛ بنابراین هر برنامه‌ای برای ورود، صدور یا تمدید اقامت باید پیش از پرداخت هزینه با ICP یا GDRFA و شرکت هواپیمایی تأیید شود.
بعد از گرفتن گلدن ویزا چه چیزی را حفظ کنید؟
اقامت طلایی با تمدید خودکار است، اما ICP به‌طور کلی تأکید می‌کند شرایط صدور باید در تمدید هم وجود داشته باشد. فروش ملک پایه یا تغییر شغل به سطح پایین‌تر را پیش از اقدام با کارشناس بررسی کنید. نکات تمدید و مهلت‌ها در تمدید اقامت امارات آمده و جزئیات مسیر ملکی در اقامت امارات از طریق خرید ملک.
اشتباهات رایج در درخواست گلدن ویزای امارات
- درخواست در دسته اشتباه: مثلاً متخصص با حقوق کافی ولی سطح شغلی ۳.
- جمع کردن ارزش املاک چندنفره: DLD مالکیت کامل به نام متقاضی را می‌خواهد.
- ارسال نماینده به‌جای حضور: DLD همراه یا نماینده را نمی‌پذیرد.
- از دست دادن مهلت ۲ ساله دانشجویان: درخواست باید حداکثر ۲ سال پس از فارغ‌التحصیلی ثبت شود.
- پرداخت به واسطه برای «تضمین»: تصمیم فقط با مرجع دولتی است.
تراست گلوبال در شرایط گلدن ویزای امارات چه کمکی می‌کند؟
- تعیین دقیق دسته و بررسی شکاف‌های پرونده.
- آماده‌سازی مدارک اثبات و مدارک خانواده.
- انتخاب کانال درست (ICP، GDRFA، DLD) و پیگیری مراحل.
- اطلاع‌رسانی شفاف درباره محدودیت‌های ملیتی و بانکی.
سؤالات متداول درباره شرایط گلدن ویزای امارات
مهم‌ترین شرط گلدن ویزای امارات چیست؟
قرار گرفتن در یکی از دسته‌های رسمی ICP و توانایی اثبات آن با مدرک؛ برای اکثر متقاضیان، ملک یا سرمایه ۲ میلیون درهمی یا حقوق ۳۰,۰۰۰ درهمی.
آیا برای گلدن ویزا باید در امارات باشم؟
برای مسیر ملکی در دبی، DLD حضور داخل امارات را لازم می‌داند. متقاضیان خارج از کشور می‌توانند ویزای ورود ۶ ماهه چندبار ورود بگیرند.
گلدن ویزا چقدر طول می‌کشد؟
زمان اعلام‌شده DLD برای سرمایه‌گذار ملکی ۷ تا ۱۰ روز کاری پس از ثبت کامل است؛ دسته‌های نیازمند توصیه‌نامه ممکن است طولانی‌تر باشند.
آیا متخصصان با هر حقوق ۳۰ هزار درهمی واجد شرایط‌اند؟
خیر؛ علاوه بر حقوق، لیسانس، مجوز کار معتبر و سطح شغلی ۱ یا ۲ در طبقه‌بندی MOHRE هم لازم است.
دانشجویان چه مدارکی لازم دارند؟
کارنامه و مدرک تصدیق‌شده توسط وزارت آموزش امارات و اثبات رتبه دانشگاه و معدل.
آیا گلدن ویزا قابل لغو است؟
بله، اگر شرایط از بین برود یا تخلفی رخ دهد؛ پس از لغو، مهلت قانونی ۱۸۰ روز است.
منابع رسمی و مراجع (بررسی‌شده در آبان ۱۴۰۵)
- راهنمای اقامت طلایی – اداره فدرال هویت و تابعیت (ICP) – دسته‌ها، شرایط و ویزای ورود ۶ ماهه
- درخواست گلدن ویزای سرمایه‌گذار – اداره اراضی دبی (DLD) – مدارک، حضور و زمان رسیدگی گلدن ویزای ملکی
- گلدن ویزا – پورتال رسمی دولت امارات (u.ae) – کانال‌های درخواست و ابزار بررسی صلاحیت
- خدمت صدور مجوز اقامت – ICP – کارمزد صدور اقامت طلایی
- خدمت تمدید مجوز اقامت – ICP – مهلت ۱۸۰ روزه
این صفحه برای آگاهی عمومی تهیه شده و جایگزین مشاوره حقوقی یا مالی متناسب با پرونده شما نیست. قوانین، تعرفه‌ها و رویه ادارات امارات ممکن است تغییر کنند؛ پیش از هر اقدام، وضعیت خود را با منبع رسمی یا کارشناس بررسی کنید.
پرونده گلدن ویزای خود را بی‌نقص آماده کنید
تراست گلوبال صلاحیت، مدارک و کانال درخواست گلدن ویزای شما را بررسی و پیگیری می‌کند.