ثبت شرکت مین لند امارات برای کسانی است که می‌خواهند بدون محدودیت در کل بازار امارات بفروشند؛ مثل فروشگاه، رستوران، پیمانکاری، خدمات حضوری یا قراردادهای دولتی. پاسخ مستقیم: از ۲۰۲۱ اغلب فعالیت‌های مین‌لند بدون شریک اماراتی و با ۱۰۰٪ مالکیت خارجی قابل ثبت‌اند، اما محل کار با کاربری مجاز و در دبی ثبت Ejari الزامی است. مقایسه با فری زون و آفشور در شرایط ثبت شرکت در امارات آمده است.
پاسخ کوتاه
شرکت مین‌لند توسط اداره اقتصاد هر امارت (در دبی DET، در ابوظبی ADDED) ثبت می‌شود و اجازه فعالیت در کل بازار داخلی را دارد. فرمان قانونی فدرال شماره ۲۶ سال ۲۰۲۰ و قانون شرکت‌های تجاری شماره ۳۲ سال ۲۰۲۱ شرط شریک اماراتی را برای اغلب فعالیت‌ها حذف کرده‌اند؛ فقط فعالیت‌های «دارای اثر راهبردی» محدودیت دارند.
- فعالیت‌های استثنا شامل امنیت و دفاع، مخابرات، بانک و بیمه و صرافی، نمایندگی تجاری و چند مورد دیگر است.
- پورتال u.ae: هر کسب‌وکار به محل فیزیکی منطبق با ضوابط نیاز دارد؛ در دبی قرارداد در Ejari ثبت می‌شود.
- شرکت مین‌لند هم مانند فری زون مشمول مالیات شرکت‌ها (۹٪ بالای ۳۷۵٬۰۰۰ درهم سود) است.
✔ آخرین بررسی: ۷ آبان ۱۴۰۵ (۲۹ اکتبر ۲۰۲۶) · تهیه و بازبینی: تیم کارشناسی ثبت شرکت و امور مالی امارات تراست گلوبال · بر پایه منابع رسمی امارات (فهرست منابع در انتهای صفحه)
شرکت مین‌لند امارات چیست و چه زمانی انتخاب درستی است؟
«مین‌لند» یا سرزمین اصلی به محدوده‌ای گفته می‌شود که زیر نظر اداره اقتصاد هر امارت است، نه مرجع یک منطقه آزاد. شرکت مین‌لند می‌تواند مستقیماً به مشتریان در هر نقطه از امارات کالا بفروشد یا خدمت ارائه کند، در مناقصه‌های دولتی و نیمه‌دولتی شرکت کند و مغازه یا شعبه در شهر داشته باشد.
| اگر… | مین‌لند مناسب است؟ |
|---|---|
| مشتریان شما مصرف‌کننده یا شرکت‌های داخل امارات‌اند | بله |
| به مغازه، رستوران یا محل مراجعه مشتری نیاز دارید | بله |
| پیمانکاری یا خدمات حضوری در سطح شهر دارید | بله |
| فقط تجارت بین‌المللی یا خدمات آنلاین به خارج دارید | معمولاً فری زون ساده‌تر است |
| فقط شرکت نگه‌دارنده سهام یا دارایی می‌خواهید | آفشور یا فری زون را بررسی کنید |
آیا خارجی‌ها می‌توانند ۱۰۰٪ مالک شرکت مین‌لند باشند؟
بله، برای اغلب فعالیت‌ها. پورتال رسمی دولت امارات توضیح می‌دهد که فرمان قانونی فدرال شماره ۲۶ سال ۲۰۲۰ (اجرایی از ابتدای ۲۰۲۱) قانون شرکت‌های تجاری را اصلاح کرد و قانون شماره ۳۲ سال ۲۰۲۱ این تغییرات را تثبیت کرد. نتیجه:
- برای اکثر فعالیت‌ها دیگر سهامدار اماراتی با اکثریت سهام لازم نیست.
- شعبه شرکت‌های خارجی دیگر به نماینده خدماتی اماراتی نیاز ندارند.
- هیئت وزیران فهرست «فعالیت‌های دارای اثر راهبردی» را تعیین می‌کند که ممکن است محدودیت مالکیت داشته باشند؛ نمونه‌ها: امنیت و دفاع، مخابرات، بانک و بیمه و صرافی، چاپ اسکناس، نمایندگی‌های تجاری، سازمان‌دهی حج و عمره، صید ماهی و مروارید.
هر امارت فهرست فعالیت‌ها و شرایط خود را دارد (برای دبی از طریق Invest in Dubai). پیش از اقدام، وضعیت فعالیت خود را استعلام کنید.
اشکال حقوقی شرکت مین‌لند
u.ae این اشکال را نام می‌برد: شرکت تضامنی، شرکت مختلط (Limited Partnership)، شرکت با مسئولیت محدود (LLC)، شرکت سهامی عام (PJSC) و سهامی خاص (PrJSC). برای کسب‌وکارهای کوچک و متوسط، LLC (چندسهامداری یا یک‌نفره) و مؤسسه یک‌نفره رایج‌ترین گزینه‌ها هستند؛ شعبه شرکت خارجی نیز برای شرکت‌های موجود مناسب است. شکل حقوقی باید با فعالیت سازگار باشد.
مراحل ثبت شرکت مین لند امارات
- تعیین فعالیت و نوع لایسنس (تجاری، حرفه‌ای، صنعتی، گردشگری). انواع لایسنس را در اخذ لایسنس تجاری امارات توضیح داده‌ایم.
- انتخاب شکل حقوقی.
- درخواست لایسنس و رزرو نام تجاری.
- تأییدیه اولیه از اداره اقتصاد.
- تنظیم اساسنامه و در برخی لایسنس‌های حرفه‌ای، قرارداد نماینده خدمات محلی (LSA).
- انتخاب محل: قرارداد اجاره دفتر یا انبار؛ در برخی امارت‌ها تأیید قرارداد و در دبی ثبت در Ejari و نسخه تأییدشده RERA.
- تأییدیه‌های تکمیلی از نهادهای مرتبط (شهرداری، دفاع مدنی، نهادهای تخصصی).
- ارائه مدارک، پرداخت و دریافت لایسنس.
پورتال u.ae همچنین ثبت آنلاین از طریق پلتفرم «باشر» و لایسنس فوری ابوظبی را معرفی می‌کند. چک‌لیست مدارک را در مدارک لازم ثبت شرکت در امارات ببینید.
ثبت شرکت مین لند امارات برای فعالیت شما
این سه خط را کامل کنید تا کارشناس تراست گلوبال در واتساپ پاسخ دهد. در پیام اول، مدرک یا اطلاعات حساس نفرستید.
محل کار و Ejari در شرکت مین‌لند
این بزرگ‌ترین تفاوت عملی مین‌لند با فری زون است. پورتال u.ae تصریح می‌کند هر کسب‌وکار باید آدرس فیزیکی داشته باشد که با ضوابط اداره اقتصاد و قواعد شهرسازی سازگار باشد. در دبی، قرارداد باید در Ejari ثبت شود؛ هزینه ثبت آنلاین طبق اداره اراضی دبی ۱۷۷٫۷۵ درهم است. برخی Business Centreها فضای مورد قبول برای لایسنس مین‌لند ارائه می‌دهند که برای شروع کم‌هزینه‌تر است؛ قواعد در آدرس رسمی شرکت در دبی آمده است.
ویزا و اقامت از طریق شرکت مین‌لند
شرکت مین‌لند پس از دریافت کارت تأسیس می‌تواند برای سهامدار و کارکنان ویزا بگیرد. سهمیه بر اساس فضای ثبت‌شده و تأیید وزارت منابع انسانی و اداره اقامت تعیین می‌شود. سرمایه‌گذاران و شرکا همچنین می‌توانند با ارائه مدرک سرمایه‌گذاری و مجوزهای لازم، اقامت سبز ۵ ساله قابل تمدید بگیرند که امکان حمایت از همسر و فرزندان را دارد. جزئیات در راهنمای اقامت امارات.
تکالیف مالیاتی شرکت مین‌لند
شرکت مین‌لند باید ظرف ۳ ماه از تأسیس در مالیات شرکت‌ها ثبت‌نام کند؛ نرخ ۰٪ تا ۳۷۵٬۰۰۰ درهم سود مشمول و ۹٪ مازاد آن است. اگر درآمد از ۳ میلیون درهم بیشتر نباشد، امکان انتخاب معافیت کسب‌وکار کوچک (تا دوره‌های منتهی به ۳۱ دسامبر ۲۰۲۹) وجود دارد. با عبور عرضه‌ها از ۳۷۵٬۰۰۰ درهم، ثبت‌نام VAT نیز اجباری می‌شود.
اشتباهات رایج در ثبت شرکت مین لند امارات
- تکیه بر اطلاعات قدیمی «شریک اماراتی ۵۱٪» و واگذاری سهم غیرضروری.
- اجاره محل پیش از تأیید کاربری برای فعالیت موردنظر.
- اشتباه گرفتن LSA با شراکت در سهام.
- دست‌کم گرفتن تأییدیه‌های بیرونی برای فعالیت‌هایی مثل مواد غذایی یا آموزش.
- بی‌توجهی به تمدید سالانه قرارداد Ejari که پیش‌نیاز تمدید لایسنس است.
تراست گلوبال در ثبت شرکت مین لند امارات چه کمکی می‌کند؟
- استعلام وضعیت مالکیت خارجی برای فعالیت شما.
- انتخاب شکل حقوقی و تنظیم اسناد.
- بررسی محل از نظر کاربری و پیگیری Ejari.
- پیگیری لایسنس، کارت تأسیس و ویزا و هماهنگی ثبت‌نام مالیاتی.
سؤالات متداول درباره ثبت شرکت مین لند امارات
آیا هنوز به اسپانسر اماراتی نیاز است؟
برای اغلب فعالیت‌ها خیر. فقط فعالیت‌های راهبردی و برخی لایسنس‌های حرفه‌ای ممکن است الزامات خاص داشته باشند.
حداقل سرمایه LLC مین‌لند چقدر است؟
قانون فعلی رقم ثابتی مثل ۳۰۰ هزار درهم برای LLC تعیین نکرده است؛ مرجع ممکن است برای برخی فعالیت‌ها سرمایه مشخصی بخواهد.
شرکت مین‌لند می‌تواند در فری زون فعالیت کند؟
برای استقرار در یک منطقه آزاد، معمولاً ثبت یا مجوز همان منطقه لازم است.
آیا می‌توان شرکت فری زون را به مین‌لند تبدیل کرد؟
معمولاً یا شعبه مین‌لند ثبت می‌شود یا شرکت جدید؛ روش دقیق به مرجع‌های مبدأ و مقصد بستگی دارد.
ثبت مین‌لند در کدام امارت ارزان‌تر است؟
هزینه‌ها بین امارت‌ها متفاوت است؛ اما انتخاب باید بر اساس محل مشتریان و فعالیت باشد، چون محل کار باید در همان امارت باشد.
منابع رسمی و مراجع (بررسی‌شده در آبان ۱۴۰۵)
- پورتال رسمی دولت امارات (u.ae) – مالکیت کامل خارجی – قانون ۱۰۰٪ مالکیت خارجی و فعالیت‌های استثنا
- u.ae – مراحل راه‌اندازی کسب‌وکار در مین‌لند – مراحل، اشکال حقوقی و الزام آدرس/Ejari
- اداره اراضی دبی (DLD) – ثبت/تمدید قرارداد Ejari – مدارک و هزینه ثبت Ejari
- اداره فدرال هویت و تابعیت (ICP) – اقامت سبز – اقامت ۵ ساله سرمایه‌گذار/شریک
- وزارت دارایی امارات – مالیات شرکت‌ها – دامنه شمول، نرخ صفر QFZP و مهلت ۹ ماهه
این صفحه برای آگاهی عمومی تهیه شده و جایگزین مشاوره حقوقی یا مالی متناسب با پرونده شما نیست. قوانین، تعرفه‌ها و رویه ادارات امارات ممکن است تغییر کنند؛ پیش از هر اقدام، وضعیت خود را با منبع رسمی یا کارشناس بررسی کنید.
شرکت مین‌لند را با فعالیت و محل درست ثبت کنید
تراست گلوبال فعالیت شما را با فهرست اداره اقتصاد تطبیق می‌دهد، محل مناسب را بررسی می‌کند و لایسنس، Ejari و ویزا را پیگیری می‌کند.