هزینه ثبت شرکت در دبی برای کسانی است که می‌خواهند پیش از امضای قرارداد با یک ارائه‌دهنده، بدانند پولشان دقیقاً صرف چه می‌شود. پاسخ مستقیم: «هزینه ثبت شرکت در دبی» یک عدد واحد نیست؛ مجموعه‌ای از هزینه‌های یک‌باره و سالانه است که به مرجع، فعالیت، نوع دفتر و تعداد ویزا بستگی دارد. اگر هنوز ساختار را انتخاب نکرده‌اید، راهنمای کامل ثبت شرکت در امارات را ببینید؛ اینجا فقط روی بودجه‌بندی تمرکز می‌کنیم.
پاسخ کوتاه
هزینه ثبت شرکت در دبی از ثبت و نام تجاری، لایسنس سالانه، محل کار، کارت تأسیس و ویزا، تأییدیه‌های بیرونی و هزینه‌های حسابداری تشکیل می‌شود. نمونه رسمی: در راهنمای سرمایه‌گذار JAFZA، ثبت FZE یا FZCO ۵٬۰۰۰ درهم یک‌باره و لایسنس خدمات ۵٬۰۰۰ درهم در سال است؛ دفتر، ویزا و سایر هزینه‌ها جداگانه اضافه می‌شوند.
- ثبت قرارداد محل در Ejari (مین‌لند دبی): ۱۷۷٫۷۵ درهم آنلاین یا حدود ۲۲۰ درهم در مراکز Trustee.
- هزینه سال دوم (تمدید لایسنس، دفتر، ویزا) را جدا از سال اول برآورد کنید.
- جریمه دیر ثبت‌نام کردن مالیات شرکت‌ها ۱۰٬۰۰۰ درهم است؛ آن را در بودجه ریسک لحاظ کنید.
✔ آخرین بررسی: ۷ آبان ۱۴۰۵ (۲۹ اکتبر ۲۰۲۶) · تهیه و بازبینی: تیم کارشناسی ثبت شرکت و امور مالی امارات تراست گلوبال · بر پایه منابع رسمی امارات (فهرست منابع در انتهای صفحه)
هزینه ثبت شرکت در دبی از چه اجزایی تشکیل می‌شود؟
برای مقایسه منصفانه پیشنهادها، هر پیش‌فاکتور را به اجزای زیر تفکیک کنید. اگر ارائه‌دهنده‌ای فقط یک «قیمت پکیج» می‌دهد، بپرسید دقیقاً کدام ردیف‌ها را شامل می‌شود و کدام را نه.
| جزء هزینه | نوع | به چه بستگی دارد | منبع عدد |
|---|---|---|---|
| ثبت شرکت و نام تجاری | یک‌باره | مرجع و شکل حقوقی | تعرفه مرجع |
| لایسنس فعالیت | سالانه | نوع و تعداد فعالیت | تعرفه مرجع |
| محل کار (فلکسی‌دسک، دفتر، انبار) | سالانه | فضا، موقعیت، سهمیه ویزا | قرارداد مرکز تجاری یا موجر |
| ثبت Ejari (فقط مین‌لند دبی) | با هر قرارداد | کانال ثبت | اداره اراضی دبی: ۱۷۷٫۷۵ یا حدود ۲۲۰ درهم |
| کارت تأسیس | یک‌باره + تمدید | مین‌لند یا فری زون | اداره اقامت/مرجع منطقه |
| ویزای هر نفر | یک‌باره + تمدید | مجوز ورود، معاینه، Emirates ID، بیمه | ICP/GDRFA و مرجع منطقه |
| تأییدیه‌های بیرونی | بسته به فعالیت | نهاد ناظر | تعرفه نهاد مربوط |
| حسابداری، مالیات و حسابرسی | دوره‌ای | حجم معاملات، QFZP بودن | پیشنهاد حسابدار |
| حق‌الزحمه مشاور/ارائه‌دهنده | یک‌باره یا سالانه | دامنه خدمات | قرارداد |
نمونه رسمی: تعرفه ثبت و لایسنس در JAFZA
JAFZA از معدود مراجعی است که جدول هزینه را در راهنمای سرمایه‌گذار خود منتشر کرده است. ارقام زیر به درهم و فقط برای همین منطقه است و نباید به سایر فری زون‌ها تعمیم داده شود؛ پیش از پرداخت، نسخه جاری تعرفه را از خود JAFZA بگیرید.
| ردیف | مبلغ (درهم) | دوره |
|---|---|---|
| ثبت FZE، FZCO یا شعبه | ۵٬۰۰۰ | یک‌باره |
| لایسنس خدمات | ۵٬۰۰۰ | سالانه |
| لایسنس تجاری نوع ۱ (حداکثر ۷ کالا از یک گروه) | ۵٬۰۰۰ | سالانه |
| لایسنس تجاری نوع ۲ (حداکثر ۱۲ کالا از دو گروه) | ۸٬۵۰۰ | سالانه |
| لایسنس تجارت عمومی | ۱۵٬۰۰۰ | سالانه |
| لایسنس لجستیک | ۱۵٬۰۰۰ | سالانه |
یعنی برای یک شرکت خدماتی در JAFZA، فقط ثبت و لایسنس سال اول ۱۰٬۰۰۰ درهم است و هنوز دفتر، کارت تأسیس، ویزا و حسابداری اضافه نشده است.
هزینه مین‌لند دبی با فری زون چه تفاوتی دارد؟
در مین‌لند، علاوه بر هزینه‌های DET، هزینه اجاره محل با کاربری تجاری و ثبت Ejari الزامی است و برای فعالیت‌های خاص تأییدیه نهادهای دیگر نیز اضافه می‌شود. در عوض، دسترسی کامل به بازار داخلی دارید. در فری زون، بسیاری از مناطق پکیج‌هایی شامل لایسنس و فلکسی‌دسک ارائه می‌دهند که شروع را ساده‌تر می‌کند. راهنمای ثبت شرکت مین لند امارات و ثبت شرکت فری زون دبی جزئیات هر مسیر را دارند.
هزینه ویزا چقدر بر بودجه اثر دارد؟
برای بسیاری از متقاضیان ایرانی، ویزا بخش بزرگی از هزینه است، چون هر نفر (سهامدار، همسر، فرزندان، کارکنان) هزینه جداگانه مجوز ورود، معاینه پزشکی، Emirates ID و بیمه درمانی دارد. ضمن اینکه تعداد ویزا به فضای دفتر وابسته است و ممکن است برای ویزای بیشتر مجبور به ارتقای دفتر شوید. RAK ICC نیز تصریح می‌کند تعداد ویزا به پکیج و فضای دفتر بستگی دارد. اگر هدف اصلی شما اقامت است، ثبت شرکت برای اقامت دبی را بخوانید.
برآورد هزینه ثبت شرکت شما در دبی
این سه خط را کامل کنید تا کارشناس تراست گلوبال در واتساپ پاسخ دهد. در پیام اول، مدرک یا اطلاعات حساس نفرستید.
هزینه‌های پنهان ثبت شرکت در دبی کدام‌اند؟
- تمدید سالانه: لایسنس، دفتر و کارت تأسیس هر سال تمدید می‌شوند.
- تغییرات بعدی: اضافه کردن فعالیت، تغییر سهامدار یا نام هزینه جداگانه دارد.
- ترجمه و تأیید اسناد برای سهامداران حقوقی یا اسناد صادرشده در ایران.
- حسابداری و حسابرسی: برای QFZPها صورت مالی حسابرسی‌شده اجباری است.
- جریمه‌ها: ثبت‌نام دیرهنگام مالیات شرکت‌ها ۱۰٬۰۰۰ درهم؛ تأخیر در اظهارنامه ۵۰۰ درهم در ماه در سال اول.
- حداقل موجودی و کارمزدهای بانکی که بسته به بانک متفاوت است.
دفتر چه سهمی از هزینه دارد؟
محل کار معمولاً متغیرترین جزء است: فلکسی‌دسک ارزان‌ترین گزینه قابل قبول برای لایسنس است و دفتر مستقل در مناطق مرکزی دبی گران‌ترین. عوامل مؤثر را در هزینه دفتر مجازی در دبی بررسی کرده‌ایم.
چطور هزینه ثبت شرکت در دبی را مدیریت کنیم؟
- فعالیت را محدود و دقیق انتخاب کنید: لایسنس با فعالیت‌های کمتر معمولاً ارزان‌تر است.
- ویزای واقعی موردنیاز را بشمارید تا دفتر بزرگ‌تر از نیاز نخرید.
- پیشنهاد چندساله را مقایسه کنید: برخی پکیج‌های ارزان سال اول، تمدید گران‌تری دارند.
- پیش‌فاکتور را با تعرفه رسمی تطبیق دهید و هزینه‌های دولتی را از حق‌الزحمه جدا کنید.
- بودجه ریسک بانکی در نظر بگیرید: اگر حساب باز نشود، شرکت بدون فعالیت هم هزینه تمدید دارد.
اشتباهات رایج در برآورد هزینه ثبت شرکت در دبی
- مقایسه قیمت «از … درهم» تبلیغات بدون دانستن اقلام شامل.
- فراموش کردن هزینه ویزای خانواده.
- نادیده گرفتن هزینه سال دوم.
- پرداخت کامل پیش از دریافت تأییدیه اولیه.
- بی‌توجهی به هزینه حسابداری و مالیات که از سال اول اجباری است.
تراست گلوبال در برآورد هزینه ثبت شرکت در دبی چه کمکی می‌کند؟
- تفکیک پیش‌فاکتورها به هزینه دولتی، دفتر، ویزا و حق‌الزحمه.
- دریافت تعرفه جاری از مرجع یا ارائه‌دهنده مجاز.
- برآورد هزینه سال اول و سال دوم بر اساس نیاز واقعی ویزا.
- پیشنهاد گزینه‌های جایگزین منطقه یا پکیج.
سؤالات متداول درباره هزینه ثبت شرکت در دبی
ارزان‌ترین راه ثبت شرکت در دبی چیست؟
معمولاً پکیج فری زون با فلکسی‌دسک و بدون ویزا یا با یک ویزا. اما اگر مشتری شما در مین‌لند است، این گزینه ممکن است در عمل گران‌تر تمام شود.
آیا هزینه ثبت شرکت در دبی یک‌باره است؟
خیر؛ لایسنس، دفتر، کارت تأسیس و ویزاها تمدید دوره‌ای دارند.
آیا باید سرمایه را به حساب شرکت واریز کنم؟
بستگی به مرجع و شکل حقوقی دارد. برخی فری زون‌ها سرمایه اسمی تعیین می‌کنند (مثلاً RAK ICC برای محصول Global از ۱۰٬۰۰۰ درهم) که لزوماً به معنای واریز پیش از ثبت نیست؛ از مرجع بپرسید.
هزینه ثبت شرکت مین‌لند بیشتر است یا فری زون؟
به‌طور کلی مین‌لند به دلیل الزام محل با کاربری تجاری هزینه ثابت بیشتری دارد، اما قاعده مطلق نیست و به فعالیت و موقعیت بستگی دارد.
چرا ارقام سایت‌های مختلف این‌قدر متفاوت است؟
چون بعضی فقط ثبت و لایسنس را می‌گویند و بعضی ویزا و دفتر را هم شامل می‌کنند. همیشه اقلام را مقایسه کنید، نه عدد نهایی را.
هزینه افتتاح حساب بانکی چقدر است؟
بانک‌ها کارمزد و حداقل موجودی متفاوتی دارند و برای پرونده‌های مرتبط با ایران ممکن است درخواست را نپذیرند؛ عدد ثابتی قابل اعلام نیست.
منابع رسمی و مراجع (بررسی‌شده در آبان ۱۴۰۵)
- JAFZA Investor Guide – جدول رسمی هزینه ثبت و لایسنس جافزا
- اداره اراضی دبی (DLD) – ثبت/تمدید قرارداد Ejari – مدارک و هزینه ثبت Ejari
- u.ae – مراحل راه‌اندازی کسب‌وکار در مین‌لند – مراحل، اشکال حقوقی و الزام آدرس/Ejari
- u.ae – شروع کسب‌وکار در منطقه آزاد – مراحل ثبت در فری زون و انواع شخصیت حقوقی
- RAK ICC – پرسش‌های متداول محصول Global – وابستگی سهمیه ویزا به پکیج و فضای دفتر
- وزارت دارایی – جریمه ۱۰٬۰۰۰ درهمی ثبت‌نام دیرهنگام – جریمه تأخیر در ثبت‌نام مالیات شرکت‌ها
این صفحه برای آگاهی عمومی تهیه شده و جایگزین مشاوره حقوقی یا مالی متناسب با پرونده شما نیست. قوانین، تعرفه‌ها و رویه ادارات امارات ممکن است تغییر کنند؛ پیش از هر اقدام، وضعیت خود را با منبع رسمی یا کارشناس بررسی کنید.
قبل از پرداخت، پیش‌فاکتور را قلم‌به‌قلم بررسی کنید
تراست گلوبال اجزای هزینه پرونده شما را از مرجع یا ارائه‌دهنده مجاز به‌صورت مکتوب می‌گیرد و هزینه‌های پنهان را پیش از پرداخت مشخص می‌کند.