قوانین جدید مهاجرت به ترکیه در سال ۲۰۲۶ بیشتر به‌صورت اصلاح آیین‌نامه‌ها، ابلاغیه‌ها و معیارهای اجرایی اعمال شده‌اند تا تغییر کلی قانون اصلی (قانون خارجیان و حمایت بین‌المللی شماره ۶۴۵۸). این صفحه برای ایرانیانی است که قصد اقامت، کار، سرمایه‌گذاری یا شهروندی ترکیه را دارند و می‌خواهند بدانند دقیقاً چه چیزی، از چه تاریخی و بر اساس کدام مرجع رسمی تغییر کرده است.
پاسخ کوتاه
مهم‌ترین تغییرات فعال در ۲۰۲۶ که روی پرونده ایرانیان اثر دارند:
- اجازه کار: وزارت کار از ۳ اوت ۲۰۲۶ استثناهای تازه‌ای افزوده است؛ از جمله برای خارجیانی که در سه سال اخیر دست‌کم یک سال اقامت قانونی داشته‌اند (تا سه نفر در هر محل کار) و برای افرادی با ۸ سال اقامت قانونی.
- شهروندی از طریق ملک: حد نصاب همچنان ۴۰۰ هزار دلار با تعهد ۳ ساله عدم فروش است؛ از ۲۸ سپتامبر ۲۰۲۶ رویه ارزیابی ملک تغییر کرده است.
- اقامت ملکی برای املاک خریداری‌شده از ۱۶ اکتبر ۲۰۲۳ به بعد، حداقل ۲۰۰ هزار دلار ارزش لازم دارد.
✔ آخرین بررسی: ۶ آبان ۱۴۰۵ (۲۸ اکتبر ۲۰۲۶) · تهیه و بازبینی: تیم کارشناسی اقامت و امور حقوقی تراست گلوبال · بر پایه منابع رسمی دولت ترکیه (فهرست منابع در انتهای صفحه)
کدام قوانین مهاجرت ترکیه در ۲۰۲۵ و ۲۰۲۶ تغییر کرده است؟
جدول زیر تغییرات مهم را بر اساس تاریخ اجرا و مرجع رسمی خلاصه می‌کند. تغییراتی که فقط در شایعات یا شبکه‌های اجتماعی مطرح شده‌اند و مرجع رسمی ندارند، در این فهرست نیامده‌اند.
| تاریخ اجرا | حوزه | تغییر | مرجع |
|---|---|---|---|
| ۱ ژانویه ۲۰۲۵ | اجازه کار | معیار مالی کارفرما: سرمایه پرداخت‌شده دست‌کم ۵۰۰٬۰۰۰ لیر، یا فروش خالص ۸ میلیون لیر، یا صادرات ۱۵۰ هزار دلار | وزارت کار (ÇSGB) |
| ۱۱ مارس ۲۰۲۶ | اجازه کار | اصلاح برخی بندهای معیارهای ارزیابی | وزارت کار (ÇSGB) |
| ۳ اوت ۲۰۲۶ | اجازه کار | استثنای جدید برای دارندگان یک سال اقامت قانونی در سه سال اخیر (تا سه خارجی در هر محل کار)، معافیت افرادی با ۸ سال اقامت قانونی از معیارهای اشتغال، مالی و دستمزد، و استثناهای بخشی برای تولید، مرغداری و بازیافت تا پایان ۲۰۲۷ | وزارت کار (ÇSGB) |
| ۲۸ سپتامبر ۲۰۲۶ | شهروندی از طریق ملک | طبق گزارش‌های حقوقی از دستور اجرایی اداره کل ثبت اسناد (TKGM): انتخاب شرکت ارزیاب از میان شرکت‌های دارای مجوز SPK آزاد شد، اعتبار گزارش ارزیابی ۱۲ ماه شد و حد نصاب ۴۰۰ هزار دلار باید جداگانه در قیمت فروش، ارزیابی و پرداخت‌ها رعایت شود | TKGM (راهنمای اجرایی رسمی را استعلام کنید) |
| ۱۷ اکتبر ۲۰۲۶ | ثبت شرکت | مهلت شرکت‌های قدیمی برای رساندن سرمایه به حداقل جدید (Ltd. ۵۰٬۰۰۰ و A.Ş. ۲۵۰٬۰۰۰ لیر) تا ۳۱ دسامبر ۲۰۲۷ تمدید شد | روزنامه رسمی، ابلاغیه وزارت تجارت |
| هر سال (ژانویه) | عوارض | عوارض اقامت، کارت اقامت و اجازه کار با به‌روزرسانی سالانه تعرفه‌ها تغییر می‌کند | قانون عوارض (Harçlar Kanunu) |
تغییرات اجازه کار ترکیه در ۲۰۲۶ برای ایرانیان چه معنایی دارد؟
قاعده عمومی تغییر نکرده است: کارفرما برای هر کارمند خارجی باید دست‌کم پنج کارمند ترک داشته باشد و حقوق خارجی بسته به سمت باید ضریبی از حداقل دستمزد باشد (مثلاً ۵ برابر برای مدیران ارشد، ۴ برابر برای مهندسان و معماران، ۳ برابر برای سایر مدیران). اما از ۳ اوت ۲۰۲۶ دو تغییر برای ایرانیانی که از قبل در ترکیه اقامت دارند مهم است:
- اگر در سه سال اخیر دست‌کم یک سال اقامت قانونی در ترکیه داشته باشید، کارفرما می‌تواند تا سه خارجی را خارج از معیار اشتغال و مالی عمومی معرفی کند؛ به شرطی که تعداد خارجیان از کارمندان ترک بیشتر نشود.
- کسانی که دست‌کم ۸ سال با اقامت کار، کوتاه‌مدت، خانوادگی، تحصیلی یا بلندمدت در ترکیه بوده‌اند، از معیارهای اشتغال، مالی و دستمزد معاف‌اند.
این استثناها به معنای صدور خودکار اجازه کار نیست؛ سایر شرایط قانونی همچنان بررسی می‌شود. جزئیات در دریافت اجازه کار ترکیه و قوانین اجازه کار.
در قوانین اقامت ترکیه چه چیزی ثابت مانده و چه چیزی سخت‌گیرانه‌تر شده است؟
- ثابت: اتباع ایرانی با گذرنامه عادی تا ۹۰ روز در ۱۸۰ روز بدون روادید وارد می‌شوند؛ انواع اقامت (کوتاه‌مدت، خانوادگی، تحصیلی، بلندمدت و…) و شرط ۸ سال اقامت پیوسته برای اقامت بلندمدت تغییری نکرده است.
- سخت‌گیرانه‌تر در عمل: بررسی اقامت‌های کوتاه‌مدت با هدف گردشگری و تمدید آن‌ها دقیق‌تر شده است و در محله‌های بسته (Kapalı Mahalle) اقامت جدید ثبت نمی‌شود.
- اقامت ملکی: برای ملک خریداری‌شده از ۱۶ اکتبر ۲۰۲۳، ارزش دست‌کم ۲۰۰ هزار دلار (بر اساس قیمت سند و نرخ فروش بانک مرکزی در روز معامله) در همه استان‌ها شرط است؛ این قاعده برای درخواست اول، تبدیل و تمدید یکسان اعمال می‌شود.
برای جزئیات هر نوع اقامت اقامت ترکیه و اقامت توریستی ترکیه را ببینید و برای مقایسه هزینه‌ها ارزان‌ترین راه مهاجرت به ترکیه.
در همین زمینه، مطالعه ثبت شرکت برای اقامت ترکیه به تصمیم دقیق‌تر کمک می‌کند.
شهروندی ترکیه در ۲۰۲۶ چه تغییری کرده است؟
گزینه‌های شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری و مبالغ آن‌ها تغییری نکرده‌اند: خرید ملک ۴۰۰ هزار دلار با تعهد ۳ ساله عدم فروش در سند، سرمایه‌گذاری ثابت ۵۰۰ هزار دلار، سپرده بانکی، اوراق دولتی یا صندوق‌های سرمایه‌گذاری ۵۰۰ هزار دلار با نگهداری ۳ ساله، یا ایجاد اشتغال برای ۵۰ نفر. تغییر ۲۰۲۶ بیشتر در رویه اجرایی ارزیابی ملک است. پیش از امضای قرارداد، رویه روز را با دفتر ثبت اسناد یا کارشناس بررسی کنید؛ بیشتر در شرایط جدید شهروندی ترکیه و خرید ملک برای شهروندی ترکیه.
با تغییر قوانین، پرونده خود را چگونه به‌روز کنیم؟
- وضعیت فعلی را مشخص کنید: نوع اقامت، تاریخ انقضا و سابقه اقامت قانونی شما در ترکیه.
- تاریخ‌های مؤثر را تطبیق دهید: مثلاً تاریخ خرید ملک (قبل یا بعد از ۱۶ اکتبر ۲۰۲۳) یا مدت اقامت قانونی برای استثناهای اجازه کار.
- مدارک را با معیار جدید چک کنید: گزارش ارزیابی، قرارداد کار، ترازنامه کارفرما یا بیمه.
- درخواست را به‌موقع ثبت کنید: تمدید اقامت را می‌توان تا ۶۰ روز پیش از انقضا در e-İkamet ثبت کرد.
- از منبع رسمی استعلام کنید: سایت اداره مهاجرت، وزارت کار یا دفتر ثبت اسناد؛ نه پیام‌های تبلیغاتی.
می‌خواهید اثر قوانین جدید روی پرونده شما بررسی شود؟
این سه خط را کامل کنید تا کارشناس تراست گلوبال در واتساپ پاسخ دهد. در پیام اول، مدرک یا اطلاعات حساس نفرستید.
اشتباهات رایج درباره قوانین جدید مهاجرت ترکیه
- اعتماد به ارقام قدیمی مثل «اقامت با ملک ۷۵ هزار دلاری» که برای خریدهای پس از اکتبر ۲۰۲۳ معتبر نیست.
- تصور اینکه استثناهای جدید اجازه کار یعنی صدور خودکار اجازه کار.
- دنبال کردن «قانون جدید» از شبکه‌های اجتماعی بدون مرجع رسمی.
- دیر اقدام کردن برای تمدید و ماندن بدون اقامت معتبر.
- امضای قرارداد ملک برای شهروندی بدون بررسی رویه ارزیابی و پرداخت جدید.
تراست گلوبال در تطبیق پرونده با قوانین جدید چه کمکی می‌کند؟
- بررسی پرونده فعلی شما و مشخص کردن تغییراتی که واقعاً روی آن اثر دارند.
- به‌روزرسانی مدارک و ثبت درخواست اقامت یا تمدید (خدمات اقامت ترکیه).
- بررسی امکان اجازه کار با استثناهای جدید همراه با کارفرما.
- همراهی در پرونده‌های سرمایه‌گذاری و شهروندی با توجه به رویه جدید ارزیابی ملک.
سؤالات متداول درباره قوانین جدید مهاجرت به ترکیه
آیا در ۲۰۲۶ معافیت روادید ایرانیان لغو شده است؟
خیر. طبق اطلاعات وزارت امور خارجه ترکیه، دارندگان گذرنامه عادی ایران همچنان تا ۹۰ روز در ۱۸۰ روز بدون روادید وارد ترکیه می‌شوند.
حد نصاب شهروندی از طریق ملک افزایش یافته است؟
خیر، همچنان ۴۰۰ هزار دلار است؛ تغییر ۲۰۲۶ در رویه ارزیابی و نحوه اثبات قیمت و پرداخت است.
با یک سال اقامت در ترکیه، اجازه کار راحت‌تر می‌شود؟
از ۳ اوت ۲۰۲۶، اگر در سه سال اخیر یک سال اقامت قانونی داشته باشید، کارفرما برای حداکثر سه خارجی از معیارهای عمومی اشتغال و مالی معاف می‌شود؛ سایر شرایط همچنان لازم است.
اقامت ملکی برای ملکی که قبل از ۲۰۲۳ خریده‌ام چه می‌شود؟
برای املاک خریداری‌شده بین ۲۶ آوریل ۲۰۲۲ و ۱۵ اکتبر ۲۰۲۳ حد نصاب‌های قبلی (۷۵ هزار دلار در کلان‌شهرها و ۵۰ هزار دلار در سایر استان‌ها) طبق اطلاعیه‌های زمان خود اعمال می‌شد؛ وضعیت پرونده خود را با اداره مهاجرت بررسی کنید.
عوارض اقامت ۲۰۲۶ چقدر است؟
عوارض بر اساس ملیت و مدت اقامت و تعرفه سالانه تعیین می‌شود؛ مبلغ دقیق هنگام ثبت درخواست در e-İkamet محاسبه و نمایش داده می‌شود.
منابع رسمی و مراجع (بررسی‌شده در آبان ۱۴۰۵)
- اداره کل مهاجرت ترکیه (Göç İdaresi Başkanlığı) – انواع اقامت، شرایط و ثبت درخواست در e-İkamet
- سامانه e-İkamet – ثبت آنلاین درخواست اقامت و تمدید
- قانون خارجیان و حمایت بین‌المللی (YUKK شماره ۶۴۵۸) – شرایط اقامت کوتاه‌مدت، تحصیلی، خانوادگی و بلندمدت (ماده ۴۲)
- وزارت کار ترکیه – معیارهای ارزیابی اجازه کار – تغییرات ۱ ژانویه ۲۰۲۵، ۱۱ مارس ۲۰۲۶ و ۳ اوت ۲۰۲۶
- اداره کل ثبت اسناد و کاداستر ترکیه (TKGM) – رویه ارزیابی و ثبت ملک برای شهروندی
- وزارت امور خارجه ترکیه – اطلاعات ویزا – معافیت روادید اتباع ایران تا ۹۰ روز در ۱۸۰ روز
این صفحه برای آگاهی عمومی تهیه شده و جایگزین مشاوره حقوقی یا مالی متناسب با پرونده شما نیست. قوانین، تعرفه‌ها و رویه ادارات ترکیه ممکن است تغییر کنند؛ پیش از هر اقدام، وضعیت خود را با منبع رسمی یا کارشناس بررسی کنید.
قوانین تغییر کرده‌اند؛ پرونده شما هم باید به‌روز باشد
وضعیت اقامت یا هدف خود را بگویید تا کارشناس تراست گلوبال اثر تغییرات ۲۰۲۶ را روی پرونده شما توضیح دهد.