ثبت شرکت فری زون دبی برای کسانی است که می‌خواهند شرکت خود را در یکی از مناطق آزاد دبی ثبت کنند، به‌ویژه برای تجارت بین‌المللی، خدمات آنلاین یا مشاوره. پاسخ مستقیم: فری زون ثبت آنلاین، ۱۰۰٪ مالکیت و پکیج‌های کوچک دارد، اما فروش مستقیم در بازار مین‌لند و معافیت مالیاتی خودکار نیست. مقایسه کامل سه مسیر را در ثبت شرکت در امارات آورده‌ایم.
پاسخ کوتاه
برای ثبت شرکت فری زون دبی ابتدا منطقه‌ای را انتخاب می‌کنید که فعالیت شما را مجاز می‌داند، سپس شکل حقوقی (FZE یک‌سهامداری، FZCO چندسهامداری یا شعبه)، نام تجاری و پکیج دفتر را تعیین و درخواست را آنلاین ثبت می‌کنید. طبق پورتال u.ae، تأیید درخواست حدود ۱۴ روز کاری پس از بررسی طول می‌کشد. تعداد ویزا به پکیج و فضای دفتر وابسته است.
- نرخ ۰٪ مالیات شرکت‌ها فقط برای «شخص واجد شرایط منطقه آزاد» و درآمد واجد شرایط است.
- فری زون‌های دبی تعرفه‌های متفاوت دارند؛ نمونه رسمی JAFZA: ثبت ۵٬۰۰۰ و لایسنس خدمات ۵٬۰۰۰ درهم در سال.
- شرکت فری زون هم باید ظرف ۳ ماه از تأسیس در مالیات شرکت‌ها ثبت‌نام کند.
✔ آخرین بررسی: ۷ آبان ۱۴۰۵ (۲۹ اکتبر ۲۰۲۶) · تهیه و بازبینی: تیم کارشناسی ثبت شرکت و امور مالی امارات تراست گلوبال · بر پایه منابع رسمی امارات (فهرست منابع در انتهای صفحه)
فری زون دبی چیست و چه مزایا و محدودیت‌هایی دارد؟
منطقه آزاد محدوده‌ای است که مرجع مستقل خود را برای ثبت شرکت، صدور لایسنس، اجاره فضا و خدمات ویزا دارد. پورتال رسمی امارات بیش از ۲۰ مدخل منطقه آزاد را برای دبی فهرست می‌کند؛ از DMCC و JAFZA تا DIFC، DAFZA، Dubai South، Meydan، IFZA و مناطق تخصصی TECOM.
| مزیت | محدودیت |
|---|---|
| ۱۰۰٪ مالکیت خارجی | فروش مستقیم به بازار مین‌لند مجوز یا ترتیبات جدا می‌خواهد |
| ثبت آنلاین و پکیج‌های آماده | فعالیت‌ها محدود به فهرست همان منطقه است |
| امکان فلکسی‌دسک و دفتر اشتراکی | سهمیه ویزا با فضای کوچک محدود است |
| امکان نرخ ۰٪ مالیات شرکت‌ها برای QFZP | شرایط سخت QFZP و حسابرسی اجباری |
| زیرساخت بندری/فرودگاهی در برخی مناطق | قرارداد فری زون برای شعبه مین‌لند کافی نیست |
اگر بیشتر مشتریان شما داخل امارات هستند، ثبت شرکت مین لند امارات را هم بررسی کنید.
انواع شرکت قابل ثبت در فری زون دبی
- FZE (Free Zone Establishment): شرکت با یک سهامدار حقیقی یا حقوقی.
- FZCO یا FZ-LLC: شرکت با دو یا چند سهامدار (برخی مناطق یک‌سهامداری را هم با همین عنوان می‌پذیرند).
- شعبه شرکت خارجی یا داخلی: بدون شخصیت حقوقی جدا از شرکت مادر.
هر منطقه فقط برخی از این اشکال را ثبت می‌کند؛ نام تجاری هم باید شکل حقوقی را نشان دهد (مثلاً FZE یا FZCO).
مراحل ثبت شرکت فری زون دبی
- انتخاب منطقه بر اساس فعالیت: فعالیت دقیق را در فهرست منطقه پیدا کنید. چارچوب مقایسه در انتخاب فری زون مناسب در دبی آمده است.
- انتخاب شکل حقوقی و پکیج (فلکسی‌دسک، دفتر اشتراکی، دفتر یا انبار) بر اساس تعداد ویزا.
- بررسی نام تجاری: نباید قبلاً ثبت شده باشد، باید با فعالیت سازگار باشد و از نام‌های مذهبی، دولتی یا لوگوهای خارجی استفاده نکند.
- ارسال درخواست آنلاین همراه مدارک سهامداران و فرم UBO.
- تأیید اولیه و امضای اسناد (اساسنامه، قرارداد فضا).
- پرداخت و صدور لایسنس: طبق u.ae حدود ۱۴ روز کاری پس از بررسی.
- کارت تأسیس و ویزا: از طریق خود منطقه.
- ثبت‌نام مالیات شرکت‌ها ظرف ۳ ماه و افتتاح حساب.
هزینه ثبت شرکت فری زون دبی چقدر است؟
هر منطقه تعرفه و پکیج خود را دارد و برخی هزینه را با ابزار محاسبه آنلاین اعلام می‌کنند (JAFZA ماشین‌حساب هزینه و DMCC راهنمای راه‌اندازی دارد). نمونه منتشرشده JAFZA: ثبت FZE/FZCO/شعبه ۵٬۰۰۰ درهم یک‌باره؛ لایسنس خدمات یا تجاری نوع ۱، ۵٬۰۰۰ درهم سالانه؛ تجارت عمومی ۱۵٬۰۰۰ درهم سالانه. هزینه فضا، کارت تأسیس، ویزا و حسابداری جداگانه است.
ثبت شرکت شما در فری زون دبی
این سه خط را کامل کنید تا کارشناس تراست گلوبال در واتساپ پاسخ دهد. در پیام اول، مدرک یا اطلاعات حساس نفرستید.
شرکت فری زون چند ویزا می‌گیرد؟
تعداد ویزا به پکیج و فضای دفتر وابسته است؛ RAK ICC/RAKEZ به‌عنوان نمونه رسمی می‌گوید نوع دفتر بر بسته ویزا اثر دارد و برای دفتر فیزیکی قرارداد اجاره و برای کوورکینگ «قرارداد اشغال» لازم است. فلکسی‌دسک معمولاً سهمیه محدودی دارد. اگر به ویزای خانواده و چند کارمند نیاز دارید، از ابتدا پکیج مناسب را بگیرید. گزینه‌های فضا را در دفتر مجازی در دبی بررسی کرده‌ایم.
شرکت فری زون دبی مالیات می‌دهد؟
بله، مشمول قانون مالیات شرکت‌هاست. شرکت فری زون باید ثبت‌نام کند و اظهارنامه بدهد. اگر شرایط «شخص واجد شرایط منطقه آزاد» (QFZP) را داشته باشد، درآمد واجد شرایط با نرخ ۰٪ و سایر درآمدها با ۹٪ مشمول می‌شود. شرایط شامل حضور واقعی در منطقه، سقف درآمد غیرواجد شرایط (کمتر از ۵٪ کل درآمد یا ۵ میلیون درهم)، صورت مالی حسابرسی‌شده و رعایت قیمت‌گذاری انتقالی است. توجه کنید که «منطقه تعیین‌شده» در VAT مفهوم جداگانه‌ای است و وضعیت VAT شرکت را باید مستقل از مالیات شرکت‌ها بررسی کرد. جزئیات در حسابداری شرکت فری زون.
پس از ثبت، شرکت فری زون چه تکالیف دوره‌ای دارد؟
- تمدید سالانه لایسنس و قرارداد فضا: بیشتر مناطق تمدید لایسنس را به اعتبار قرارداد فضا و کارت تأسیس گره می‌زنند.
- تمدید ویزاها و بیمه درمانی سهامدار، خانواده و کارکنان.
- ثبت‌نام و اظهارنامه مالیات شرکت‌ها: ثبت‌نام ظرف ۳ ماه از تأسیس و اظهارنامه ظرف ۹ ماه پس از پایان سال مالی.
- ثبت‌نام VAT در صورت عبور عرضه‌های مشمول از ۳۷۵٬۰۰۰ درهم در ۱۲ ماه.
- به‌روزرسانی اطلاعات UBO با هر تغییر در سهامداران.
- صورت مالی حسابرسی‌شده اگر شرکت QFZP باشد یا مرجع منطقه برای تمدید بخواهد.
بی‌توجهی به هر یک از این موارد ممکن است به جریمه، توقف تمدید لایسنس یا مسدود شدن ویزاها منجر شود. بهتر است از روز اول یک تقویم انطباق برای شرکت تنظیم کنید.
اشتباهات رایج در ثبت شرکت فری زون دبی
- انتخاب منطقه فقط بر اساس قیمت پکیج بدون بررسی فعالیت مجاز.
- فروش به مشتریان مین‌لند بدون مجوز لازم.
- خرید فلکسی‌دسک وقتی چند ویزا لازم است.
- فرض معافیت مالیاتی کامل و ثبت‌نام نکردن.
- بی‌توجهی به هزینه تمدید سال دوم.
تراست گلوبال در ثبت شرکت فری زون دبی چه کمکی می‌کند؟
- مقایسه مناطق آزاد بر اساس فعالیت، ویزا و هزینه سالانه.
- آماده‌سازی مدارک و ثبت درخواست.
- پیگیری لایسنس، کارت تأسیس و ویزا.
- هماهنگی ثبت‌نام مالیاتی و حسابداری.
سؤالات متداول درباره ثبت شرکت فری زون دبی
آیا شرکت فری زون می‌تواند در مین‌لند دفتر داشته باشد؟
برای فعالیت در مین‌لند معمولاً شعبه یا لایسنس جداگانه از اداره اقتصاد لازم است.
آیا بدون سفر می‌توان شرکت فری زون ثبت کرد؟
در بسیاری از مناطق ثبت آنلاین است، اما ویزا و معمولاً بانک حضور می‌خواهند.
حداقل سرمایه شرکت فری زون چقدر است؟
به منطقه بستگی دارد؛ برخی سرمایه اسمی تعیین می‌کنند. عدد را از مرجع موردنظر بپرسید.
آیا شرکت فری زون VAT دارد؟
بله، قواعد عادی VAT اعمال می‌شود؛ فقط برخی عرضه‌های کالا در «مناطق تعیین‌شده» VAT برخورد ویژه دارند.
شرکت فری زون برای اقامت مناسب است؟
بله، با پکیج دارای ویزا می‌توان برای سهامدار اقامت گرفت؛ بررسی امنیتی و پزشکی همچنان لازم است.
کدام فری زون دبی برای ایرانی‌ها بهتر است؟
منطقه‌ای که پرونده اتباع ایرانی را می‌پذیرد، فعالیت شما را دارد و ارائه‌دهنده آن تجربه همکاری با بانک‌ها را دارد. این را باید پیش از پرداخت استعلام کرد.
منابع رسمی و مراجع (بررسی‌شده در آبان ۱۴۰۵)
- u.ae – شروع کسب‌وکار در منطقه آزاد – مراحل ثبت در فری زون و انواع شخصیت حقوقی
- JAFZA Investor Guide – جدول رسمی هزینه ثبت و لایسنس جافزا
- RAK ICC – پرسش‌های متداول محصول Global – وابستگی سهمیه ویزا به پکیج و فضای دفتر
- وزارت دارایی امارات – مالیات شرکت‌ها – دامنه شمول، نرخ صفر QFZP و مهلت ۹ ماهه
- CMS Law – درآمد واجد شرایط اشخاص منطقه آزاد – شرایط QFZP، سقف de minimis و پیامد نقض شرایط
- FTA – ثبت‌نام VAT – آستانه ۳۷۵٬۰۰۰ و ۱۸۷٬۵۰۰ درهم
این صفحه برای آگاهی عمومی تهیه شده و جایگزین مشاوره حقوقی یا مالی متناسب با پرونده شما نیست. قوانین، تعرفه‌ها و رویه ادارات امارات ممکن است تغییر کنند؛ پیش از هر اقدام، وضعیت خود را با منبع رسمی یا کارشناس بررسی کنید.
فری زون مناسب را قبل از امضای قرارداد انتخاب کنید
تراست گلوبال فعالیت، نیاز ویزا و مشتریان شما را با گزینه‌های مناطق آزاد دبی تطبیق می‌دهد و ثبت را تا صدور لایسنس و ویزا پیگیری می‌کند.