ثبت شرکت در آنتالیا ترکیه ۲۰۲۶؛ مراحل، منطقه آزاد و نکات

ثبت شرکت در آنتالیا یعنی تأسیس شرکت با نشانی ثبتی در استان آنتالیا، مهم‌ترین مقصد گردشگری ترکیه در ساحل مدیترانه که اقتصادش بر گردشگری، املاک، کشاورزی گلخانه‌ای و خدمات استوار است. این صفحه برای ایرانیانی است که برای فعالیت گردشگری، خدمات، املاک یا تجارت در آنتالیا شرکت ثبت می‌کنند یا قصد زندگی در این شهر را دارند.

✔ آخرین بررسی: ۶ آبان ۱۴۰۵ (۲۸ اکتبر ۲۰۲۶) · تهیه و بازبینی: تیم کارشناسی ثبت شرکت و امور مالیاتی تراست گلوبال · بر پایه منابع رسمی دولت ترکیه (فهرست منابع در انتهای صفحه)

اصول ثبت شرکت در همه شهرهای ترکیه یکسان است و قانون تجارت و سامانه MERSIS در کل کشور یکی است؛ برای مراحل کامل مراحل ثبت شرکت در ترکیه و برای هزینه‌ها قیمت ثبت شرکت در ترکیه را ببینید. در اینجا تفاوت‌های عملی آنتالیا را بررسی می‌کنیم.

چرا آنتالیا برای ثبت شرکت انتخاب می‌شود؟

آنتالیا یکی از پربازدیدترین استان‌های گردشگری ترکیه است و به همین دلیل بازار خدمات گردشگری، هتلداری، رستوران، اجاره کوتاه‌مدت، حمل‌ونقل و املاک در آن فعال است. کشاورزی گلخانه‌ای و صادرات محصولات کشاورزی نیز بخش مهمی از اقتصاد استان است. ماهیت فصلی گردشگری یعنی درآمد بسیاری از کسب‌وکارها در ماه‌های تابستان متمرکز است؛ این موضوع را در برنامه مالی و هزینه‌های ثابت سالانه شرکت لحاظ کنید. برای زندگی و خرید ملک در این شهر خرید ملک در آنتالیا را ببینید.

کدام فعالیت‌ها در آنتالیا مجوز جداگانه لازم دارند؟

• آژانس مسافرتی: مجوز از اتحادیه آژانس‌های مسافرتی ترکیه (TÜRSAB) و وزارت فرهنگ و گردشگری.
• تأسیسات اقامتی و اجاره کوتاه‌مدت: مجوز گردشگری یا مجوزهای مربوط به اجاره کوتاه‌مدت طبق مقررات وزارت فرهنگ و گردشگری.
• مشاور املاک: «مجوز فعالیت املاک» (Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi) از وزارت تجارت.
• رستوران و کافه: مجوز محل کسب از شهرداری.

این مجوزها شرایط خاص خود (مثل مدرک حرفه‌ای یا مدیر مسئول) را دارند؛ پیش از ثبت، شرایط مجوز فعالیت خود را بررسی کنید.

ثبت شرکت در آنتالیا در کدام اداره انجام می‌شود؟

ثبت شرکت در آنتالیا از طریق سامانه MERSIS وزارت تجارت آغاز و در اداره ثبت تجاری آنتالیا (Antalya Ticaret Sicili Müdürlüğü) نهایی می‌شود. پس از ثبت، شرکت عضو اتاق بازرگانی و صنایع آنتالیا (ATSO) می‌شود و آگهی تأسیس در روزنامه ثبت تجاری ترکیه منتشر می‌شود. اگر نشانی شرکت در منطقه آزاد باشد، علاوه بر ثبت تجاری، «مجوز فعالیت منطقه آزاد» از مدیریت منطقه آزاد لازم است.

مراحل ثبت شرکت در آنتالیا برای ایرانیان چیست؟

1. انتخاب نوع شرکت و موضوع فعالیت متناسب با بازار آنتالیا (گردشگری، خدمات، املاک، کشاورزی).
2. تهیه نشانی در آنتالیا: دفتر اجاره‌ای، دفتر اشتراکی یا آدرس رسمی که امکان بازدید اداره مالیات را داشته باشد.
3. کد مالیاتی شرکا و ترجمه رسمی پاسپورت (تأیید نوتر یا کنسولگری).
4. ثبت درخواست در MERSIS و رزرو نام شرکت.
5. پرداخت سهم سازمان رقابت (۰٫۰۴٪ سرمایه) و در A.Ş. واریز دست‌کم ۲۵٪ سرمایه نقدی.
6. امضا در اداره ثبت تجاری آنتالیا (Antalya Ticaret Sicili Müdürlüğü) با حضور مترجم رسمی سوگندخورده یا از طریق وکیل دارای وکالت‌نامه معتبر.
7. عضویت در اتاق بازرگانی و صنایع آنتالیا (ATSO) و انتشار آگهی در روزنامه ثبت تجاری.
8. بازدید اداره مالیات محل، قرارداد حسابدار رسمی و افتتاح حساب بانکی شرکت.

هزینه‌ها و تکالیف پس از ثبت شرکت در آنتالیا چیست؟

هزینه ثبت شرکت در آنتالیا از چند جزء تشکیل می‌شود: عوارض اداره ثبت تجاری و آگهی روزنامه ثبت تجاری (که هر سال با تعرفه جدید به‌روز می‌شود)، حق عضویت اتاق بازرگانی محلی، سهم سازمان رقابت (۰٫۰۴٪ سرمایه)، هزینه ترجمه و نوتر، اجاره نشانی و دستمزد حسابدار. این ارقام به سرمایه، نوع شرکت و تعداد شرکا بستگی دارند؛ بنابراین هر عدد ثابتی را که بدون بررسی پرونده اعلام شود با احتیاط بپذیرید.

پس از ثبت، شرکت شما در آنتالیا همان تکالیف شرکت‌های سراسر ترکیه را دارد: اظهارنامه ماهانه مالیات بر ارزش افزوده و کسر مالیات، پیش‌پرداخت‌های سه‌ماهه، اظهارنامه سالانه مالیات بر درآمد شرکت (۲۵٪)، فاکتور الکترونیک در صورت رسیدن به حد نصاب، پیگیری صندوق اطلاع‌رسانی الکترونیک (e-Tebligat) و تشکیل مجمع عمومی سالانه. جزئیات در حسابداری و مالیات شرکت در ترکیه و هزینه و مالیات ثبت شرکت آمده است. اگر شرکت شما شریک ایرانی دارد، پیش از ثبت مسیر افتتاح حساب بانکی را هم بررسی کنید (حساب بانکی در ترکیه).

اشتباهات رایج در ثبت شرکت در آنتالیا

1. اتکا به اطلاعات قدیمی مثل «حداقل دو شریک و سرمایه ۱۰ هزار لیر»؛ امروز یک شریک کافی است و حداقل سرمایه Ltd. ۵۰٬۰۰۰ لیر است.
2. انتخاب نشانی‌ای که شرایط بازدید مالیاتی یا کاربری تجاری را ندارد.
3. ثبت شرکت معمولی برای فعالیتی که با مزایای منطقه آزاد مقرون‌به‌صرفه‌تر است، یا برعکس.
4. شروع فعالیت گردشگری یا املاک بدون گرفتن مجوز تخصصی؛ ثبت شرکت به‌تنهایی اجازه این فعالیت‌ها را نمی‌دهد.
5. فرض اینکه ثبت شرکت در آنتالیا به‌تنهایی اقامت یا اجازه کار می‌دهد.

تراست گلوبال در ثبت شرکت در آنتالیا چه کمکی می‌کند؟

1. بررسی فعالیت شما و پیشنهاد ساختار مناسب (شرکت معمولی یا منطقه آزاد).
2. هماهنگی کد مالیاتی، ترجمه، وکالت‌نامه و ثبت در MERSIS.
3. هماهنگی نوبت اداره ثبت تجاری آنتالیا (Antalya Ticaret Sicili Müdürlüğü) و حضور مترجم رسمی.
4. معرفی حسابدار و پیگیری بازدید مالیاتی و مراحل بانکی (خدمات ثبت شرکت در ترکیه).

مطالب مرتبط: شرکت در مناطق آزاد ترکیه، خرید ملک در آنتالیا و ثبت شرکت در ازمیر.

سؤالات متداول درباره ثبت شرکت در آنتالیا

ثبت شرکت در آنتالیا با استانبول چه فرقی دارد؟

قانون، حداقل سرمایه و سامانه MERSIS یکسان است؛ تفاوت در اداره ثبت و اتاق بازرگانی محلی، هزینه اجاره دفتر و نوع بازار است.

آیا برای ثبت شرکت در آنتالیا باید ساکن آن شهر باشم؟

خیر. شرکا لازم نیست در آنتالیا یا حتی ترکیه اقامت داشته باشند؛ فقط نشانی شرکت باید در آنتالیا باشد.

شرکت در منطقه آزاد آنتالیا مالیات نمی‌دهد؟

مناطق آزاد مزایای مالیاتی دارند، اما دامنه آن به نوع فعالیت (مثلاً تولید) و شرایط قانون ۳۲۱۸ بستگی دارد و همه درآمدها معاف نیست؛ پیش از تصمیم با حسابدار بررسی کنید.

با شرکت آنتالیا می‌توانم اجازه کار بگیرم؟

بله، در صورت رعایت معیارهای وزارت کار؛ از جمله سرمایه پرداخت‌شده دست‌کم ۵۰۰٬۰۰۰ لیر برای شرکت تازه‌تأسیس (اجازه کار با ثبت شرکت).

چند نفر برای ثبت شرکت در آنتالیا لازم است؟

یک نفر کافی است؛ هم Ltd. و هم A.Ş. با یک شریک قابل تأسیس‌اند.

این صفحه برای آگاهی عمومی تهیه شده و جایگزین مشاوره حقوقی یا مالی متناسب با پرونده شما نیست. قوانین، تعرفه‌ها و رویه ادارات ترکیه ممکن است تغییر کنند؛ پیش از هر اقدام، وضعیت خود را با منبع رسمی یا کارشناس بررسی کنید.