سرمایه‌گذاری از طریق ثبت شرکت در ترکیه یعنی به‌جای خرید صرف دارایی (مثل ملک)، یک شخص حقوقی ترکیه‌ای (معمولاً Ltd. Şti. یا A.Ş.) تأسیس کنید و فعالیت تجاری، بازرگانی یا خدماتی خود را از طریق آن پیش ببرید. این صفحه برای تاجران، صاحبان کسب‌وکار و متخصصان ایرانی است که می‌خواهند بدانند این مسیر چه الزاماتی دارد، چه هزینه‌های ثابتی ایجاد می‌کند و چه مزایایی مثل حساب بانکی شرکتی، اجازه کار و دسترسی به بازارهای منطقه دارد.
پاسخ کوتاه
در ترکیه سرمایه‌گذار خارجی طبق قانون سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی (شماره ۴۸۷۵) با سرمایه‌گذار ترک برابر است و می‌تواند ۱۰۰٪ سهام شرکت را داشته باشد؛ اما ثبت شرکت به‌تنهایی اقامت یا موفقیت تجاری نمی‌آورد.
- حداقل سرمایه: Ltd. Şti. برابر ۵۰٬۰۰۰ لیر و A.Ş. برابر ۲۵۰٬۰۰۰ لیر (شرکت‌های قدیمی تا ۳۱ دسامبر ۲۰۲۷ برای افزایش سرمایه مهلت دارند).
- مالیات بر درآمد شرکت ۲۵٪ و KDV عمومی ۲۰٪ است و شرکت از روز اول تعهد حسابداری دارد.
- اجازه کار شریک یا مدیر خارجی شرایط جداگانه دارد (سرمایه پرداخت‌شده، سهم شریک و تعداد کارکنان ترک).
✔ آخرین بررسی: ۶ آبان ۱۴۰۵ (۲۸ اکتبر ۲۰۲۶) · تهیه و بازبینی: تیم کارشناسی ثبت شرکت و امور مالیاتی تراست گلوبال · بر پایه منابع رسمی دولت ترکیه (فهرست منابع در انتهای صفحه)
چرا سرمایه‌گذاری از مسیر ثبت شرکت را انتخاب کنیم؟
برای بسیاری از ایرانیان، ترکیه به‌دلیل نزدیکی جغرافیایی، امکان سفر بدون ویزا برای دارندگان گذرنامه عادی (تا ۹۰ روز در هر ۱۸۰ روز) و بازار بزرگ داخلی، مقصد طبیعی گسترش کسب‌وکار است. ترکیه از سال ۱۹۹۶ با اتحادیه اروپا در اتحادیه گمرکی برای کالاهای صنعتی قرار دارد و همین موضوع برای تولیدکنندگان و صادرکنندگان اهمیت دارد. با این حال، مزیت اصلی ثبت شرکت «قانونی کردن فعالیت» است: صدور فاکتور رسمی، افتتاح حساب بانکی شرکتی، قرارداد با مشتریان ترک و خارجی، استخدام و واردات و صادرات.
در مقایسه با خرید ملک که دارایی نسبتاً ساکن است، شرکت یک ساختار فعال است که درآمد تولید می‌کند ولی هزینه ثابت (حسابدار، آدرس، بیمه کارکنان) و تعهد قانونی هم دارد. اگر هدف اصلی شما فقط اقامت است، ابتدا مقایسه مسیرها را در راهنمای سرمایه‌گذاری، اقامت و شهروندی ترکیه ببینید.
کدام نوع شرکت برای سرمایه‌گذار خارجی مناسب‌تر است؟
قانون تجارت ترکیه (TTK شماره ۶۱۰۲) انواع مختلفی از شرکت را پیش‌بینی کرده، اما تقریباً همه سرمایه‌گذاران خارجی یکی از دو نوع زیر را انتخاب می‌کنند:
| معیار | Limited Şirketi (Ltd. Şti.) | Anonim Şirketi (A.Ş.) |
|---|---|---|
| حداقل سرمایه (از ۲۰۲۴) | ۵۰٬۰۰۰ لیر | ۲۵۰٬۰۰۰ لیر |
| حداقل تعداد شریک | ۱ نفر (حقیقی یا حقوقی) | ۱ نفر |
| انتقال سهام | نیاز به سند رسمی محضری و تأیید مجمع | انعطاف‌پذیرتر |
| هزینه حسابداری و اداره | کمتر | بیشتر (تعرفه حسابداری حدود ۴۰٪ بالاتر) |
| مناسب برای | بازرگانی، خدمات، شرکت‌های کوچک و متوسط | پروژه‌های بزرگ‌تر، جذب سرمایه، برخی فعالیت‌های دارای مجوز خاص |
برای جزئیات مقایسه و شرایط قانونی، صفحه ثبت شرکت لیمیتد در ترکیه و قوانین ثبت شرکت برای خارجی‌ها را ببینید. شرکت‌هایی که قبلاً با سرمایه کمتر ثبت شده‌اند، طبق آخرین تمدید منتشرشده در روزنامه رسمی (۱۷ اکتبر ۲۰۲۶) تا ۳۱ دسامبر ۲۰۲۷ برای رساندن سرمایه به حداقل جدید فرصت دارند.
مراحل سرمایه‌گذاری از طریق ثبت شرکت در ترکیه
پیش از اقدام، نگاهی به شرایط و هزینه خرید ملک در ترکیه هم بیندازید.
- تعریف مدل کسب‌وکار: فعالیت اصلی (کد NACE)، بازار هدف، نیاز به مجوز خاص (مثلاً گردشگری، ساختمان، غذایی) و برآورد هزینه ثابت ماهانه.
- دریافت شماره مالیاتی برای شرکای خارجی: هر شریک یا مدیر خارجی باید شماره مالیاتی ترکیه داشته باشد؛ راهنمای دریافت کد مالیاتی در ترکیه را ببینید.
- ترجمه و تأیید مدارک: گذرنامه و در صورت شریک حقوقی، مدارک شرکت مادر باید ترجمه رسمی و تأیید شوند. ایران عضو کنوانسیون آپوستیل نیست، بنابراین مدارک صادرشده در ایران مسیر تأیید کنسولی دارند.
- تنظیم اساسنامه و ثبت در سامانه MERSİS: اساسنامه، مدیران، سرمایه و آدرس در سامانه ثبت تجاری وزارت تجارت وارد می‌شود.
- واریز سرمایه و امضاها: بسته به نوع شرکت، بخشی یا تمام سرمایه نقدی در حساب بانکی واریز می‌شود و امضاهای مدیران تأیید می‌شود.
- ثبت در اداره ثبت تجاری (Ticaret Sicili) و آگهی در روزنامه رسمی ثبت تجاری.
- ثبت مالیاتی و بازدید آدرس: اداره مالیات آدرس شرکت را بررسی می‌کند؛ آدرس واقعی یا آدرس رسمی و دفتر مجازی لازم است.
- افتتاح حساب بانکی شرکت و شروع حسابداری: حساب شرکتی معمولاً نیاز به حضور مدیر دارد؛ از روز ثبت، حسابدار رسمی اظهارنامه‌ها را ارسال می‌کند.
برای ثبت شرکت و سرمایه‌گذاری در ترکیه سؤال دارید؟
این سه خط را کامل کنید تا کارشناس تراست گلوبال در واتساپ پاسخ دهد. در پیام اول، مدرک یا اطلاعات حساس نفرستید.
ثبت شرکت چه مزایای واقعی برای سرمایه‌گذار دارد؟
- برابری حقوقی: طبق قانون ۴۸۷۵، سرمایه‌گذار خارجی می‌تواند آزادانه سرمایه‌گذاری کند و سود، عواید فروش سهام و سایر وجوه را طبق مقررات به خارج منتقل کند.
- حساب بانکی شرکتی و فعالیت ارزی: امکان دریافت و پرداخت بین‌المللی به نام شرکت (با رعایت قوانین مبارزه با پول‌شویی و تحریم‌ها که بانک‌ها به‌طور جدی بررسی می‌کنند).
- مشوق‌های سرمایه‌گذاری: طرح‌هایی که «گواهی تشویق سرمایه‌گذاری» (Yatırım Teşvik Belgesi) می‌گیرند، می‌توانند از معافیت‌هایی مانند معافیت KDV و حقوق گمرکی ماشین‌آلات یا کاهش مالیات برخوردار شوند؛ شرایط به نوع پروژه، منطقه و مبلغ بستگی دارد.
- مسیر اجازه کار: شریک یا مدیر خارجی می‌تواند از طریق شرکت برای اجازه کار اقدام کند؛ ببینید: اجازه کار با ثبت شرکت در ترکیه.
- مسیر شهروندی (برای سرمایه‌های بزرگ): سرمایه‌گذاری ثابت حداقل ۵۰۰ هزار دلار یا ایجاد اشتغال برای ۵۰ نفر، از مسیرهای قانونی شهروندی است؛ جزئیات در شهروندی ترکیه با سرمایه‌گذاری.
اجازه کار و اقامت از طریق شرکت چه شرایطی دارد؟
ثبت شرکت به‌طور خودکار اقامت نمی‌دهد. طبق معیارهای فعلی وزارت کار، شرکت معمولاً باید حداقل ۵۰۰ هزار لیر سرمایه پرداخت‌شده داشته باشد، سهم شریک خارجی متقاضی حداقل ۲۰٪ باشد (برای سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی حداقل ۱۰۰ هزار دلار، معیارها متفاوت است) و به ازای هر کارمند خارجی، ۵ نیروی ترک بیمه‌شده داشته باشد. این شرایط برای شرکت‌های تازه‌تأسیس در برخی موارد با مهلت اعمال می‌شود. برای مسیرهای اقامتی مرتبط ببینید: ثبت شرکت برای اقامت ترکیه.
| هدف شما | آیا ثبت شرکت کافی است؟ | چه چیزی لازم است؟ |
|---|---|---|
| صدور فاکتور و فعالیت تجاری قانونی | بله | ثبت، کد مالیاتی، حسابدار |
| اجازه کار برای خودتان | نه به‌تنهایی | سرمایه پرداخت‌شده، سهم شریک، کارکنان ترک |
| شهروندی | نه به‌تنهایی | ۵۰۰ هزار دلار سرمایه ثابت یا ۵۰ اشتغال (تأیید وزارت مربوط) |
| افتتاح حساب بانکی شرکتی | شرط لازم | حضور مدیر و مدارک شرکت؛ تصمیم نهایی با بانک |
هزینه‌ها و تعهدات مالیاتی را چطور برآورد کنیم؟
هزینه‌های یک‌باره شامل ثبت، محضر، ترجمه و تأیید مدارک و مشاوره است؛ هزینه‌های ثابت ماهانه شامل حسابدار، آدرس، کارمزد بانکی و در صورت استخدام، حقوق و بیمه (حداقل دستمزد ۲۰۲۶: ۳۳٬۰۳۰ لیر ناخالص) است. سود شرکت مشمول مالیات ۲۵٪ است و در صورت توزیع سود به شریک، مالیات تکلیفی سود سهام هم مطرح می‌شود که حسابدار باید بر اساس وضعیت شما و معاهدات مالیاتی بررسی کند. برای برآورد کامل، صفحات هزینه و مالیات ثبت شرکت و حسابداری و مالیات ترکیه را ببینید.
انتقال سرمایه از ایران به‌دلیل تحریم‌ها و محدودیت‌های بانکی، اغلب مهم‌ترین چالش عملی است. پیش از برنامه‌ریزی، مطلب انتقال سرمایه از ایران به ترکیه را بخوانید و فقط از مسیرهای قانونی و قابل مستندسازی استفاده کنید؛ بانک‌ها منشأ وجوه را بررسی می‌کنند.
اشتباهات رایج در سرمایه‌گذاری از طریق ثبت شرکت
- ثبت شرکت فقط برای «گرفتن اقامت» بدون برنامه فعالیت و بدون در نظر گرفتن هزینه ثابت سالانه.
- تعیین سرمایه کمتر از نیاز واقعی و سپس ناتوانی در احراز شرایط اجازه کار.
- اعتماد به وعده‌های «حساب بانکی تضمینی» یا «اقامت قطعی»؛ تصمیم نهایی با بانک و اداره مهاجرت است.
- بی‌توجهی به مجوزهای خاص فعالیت (گردشگری، ساختمان، مواد غذایی و…).
- عدم مستندسازی ورود سرمایه که در افزایش سرمایه، استرداد یا انتقال سود مشکل‌ساز می‌شود.
- تأخیر در انتخاب حسابدار و جریمه اظهارنامه‌های ماه‌های اول.
تراست گلوبال در ثبت شرکت و سرمایه‌گذاری چه کمکی می‌کند؟
- جلسه بررسی طرح: هدف (تجارت، اجازه کار، شهروندی)، نوع شرکت و سرمایه مناسب؛
- هماهنگی کامل ثبت شرکت در ترکیه: کد مالیاتی، ترجمه، اساسنامه، محضر و ثبت تجاری؛
- هماهنگی آدرس رسمی، حسابدار و مراحل افتتاح حساب بانکی شرکت (با حضور شما)؛
- بررسی شرایط اجازه کار و اقامت پس از ثبت و برنامه‌ریزی برای احراز معیارها.
هزینه و زمان‌بندی دقیق پس از بررسی پرونده اعلام می‌شود و نتیجه تصمیم بانک‌ها و ادارات تضمین نمی‌شود.
سؤالات متداول درباره سرمایه‌گذاری با ثبت شرکت در ترکیه
آیا خارجی می‌تواند مالک ۱۰۰٪ شرکت ترکیه‌ای باشد؟
بله. طبق قانون ۴۸۷۵، در اغلب حوزه‌ها محدودیتی برای مالکیت کامل خارجی وجود ندارد؛ برخی بخش‌های خاص (مانند رسانه یا هوانوردی) قواعد جداگانه دارند.
حداقل سرمایه ثبت شرکت چقدر است؟
۵۰٬۰۰۰ لیر برای Ltd. Şti. و ۲۵۰٬۰۰۰ لیر برای A.Ş. برای اجازه کار معمولاً سرمایه پرداخت‌شده بالاتر (۵۰۰ هزار لیر) لازم است. جزئیات در حداقل سرمایه ثبت شرکت در ترکیه.
آیا با ثبت شرکت اقامت می‌گیرم؟
نه به‌طور خودکار. باید از مسیر اجازه کار یا سایر انواع اقامت اقدام کنید و شرایط هر مسیر را احراز کنید.
آیا حضور من برای ثبت شرکت لازم است؟
بخشی از مراحل با وکالت‌نامه رسمی قابل انجام است، اما برای افتتاح حساب بانکی شرکت معمولاً حضور شخصی مدیر لازم است.
مالیات شرکت در ترکیه چقدر است؟
نرخ عمومی مالیات بر درآمد شرکت ۲۵٪ است؛ KDV عمومی ۲۰٪ و نرخ‌های کاهش‌یافته ۱٪ و ۱۰٪ است.
منابع رسمی و مراجع (بررسی‌شده در آبان ۱۴۰۵)
- دفتر سرمایه‌گذاری ریاست‌جمهوری ترکیه (Invest in Türkiye) – چارچوب سرمایه‌گذاری خارجی، قانون ۴۸۷۵ و مشوق‌ها
- وزارت تجارت ترکیه – ثبت تجاری، MERSİS و انواع شرکت
- اداره درآمد ترکیه (GİB) – نرخ‌های مالیات شرکت و KDV
- وزارت کار و تأمین اجتماعی – معیارهای اجازه کار اتباع خارجی
- روزنامه رسمی ترکیه – حداقل سرمایه شرکت‌ها و تمدید مهلت تا ۳۱.۱۲.۲۰۲۷
این صفحه برای آگاهی عمومی تهیه شده و جایگزین مشاوره حقوقی یا مالی متناسب با پرونده شما نیست. قوانین، تعرفه‌ها و رویه ادارات ترکیه ممکن است تغییر کنند؛ پیش از هر اقدام، وضعیت خود را با منبع رسمی یا کارشناس بررسی کنید.
طرح سرمایه‌گذاری‌تان در ترکیه را روی کاغذ بیاورید
حوزه فعالیت، تعداد شرکا و هدف خود را بفرستید تا مسیر ثبت شرکت را بررسی کنیم.