اقامت ترکیه؛ انتخاب روش درست از ملک و شرکت تا اقامت خانوادگی
اقامت ترکیه چندین مسیر قانونی دارد که مدت، هزینه و آینده آنها با هم فرق میکند: اقامت کوتاهمدت، اقامت از طریق خرید ملک، ثبت شرکت، اقامت خانوادگی و شهروندی از طریق سرمایهگذاری. بسیاری از مشکلات در تمدید از انتخاب اشتباه روش شروع میشود. تراست گلوبال با دفتر استانبول، روش‌ها را با شرایط شما مقایسه میکند و از تاپو تا کارت اقامت همراهتان است.
- مقایسه اقامت ملکی، شرکتی و خانوادگی بر اساس بودجه و هدف شما
- کنترل محلههای بسته و ارزش کارشناسی پیش از خرید یا اجاره
- ثبت درخواست در e-İkamet و پیگیری تمدید از طریق دفتر استانبول
صدور و تمدید اقامت در اختیار اداره مهاجرت ترکیه است و تضمین نمی‌شود.
راه‌های گرفتن اقامت ترکیه برای ایرانیان کدام است؟
اصلی‌ترین راه‌های اقامت ترکیه برای ایرانیان عبارت‌اند از: اقامت کوتاهمدت (Kısa Dönem) بر پایه خرید ملک، ثبت شرکت یا اهداف دیگر قانونی؛ اقامت خانوادگی برای همسر و فرزندان فرد دارای اقامت یا اجازه کار؛ اقامت دانشجویی؛ اجازه کار؛ و در نهایت شهروندی از طریق سرمایهگذاری.
طبق ضوابط فعلی، برای اقامت از طریق ملک، ارزش کارشناسی ملک در کلان‌شهرها حداقل ۲۰۰ هزار دلار و در سایر شهرها حداقل ۱۰۰ هزار دلار است و برای شهروندی، خرید ملک حداقل ۴۰۰ هزار دلاری با تعهد عدم فروش سهساله لازم است. این ارقام ممکن است تغییر کند و پیش از هر خرید باید دوباره بررسی شود.
خدمات اقامت ترکیه برای چه کسانی مناسب است؟
اگر یکی از این وضعیت‌ها را دارید، انتخاب درست روش از همان ابتدا هزینه و ریسک شما را کم میکند.
می‌خواهید با خرید ملک اقامت بگیرید
بودجه خرید ملک دارید و می‌خواهید مطمئن شوید ملک از نظر ارزش کارشناسی، تاپو، ایسکان و محله برای اقامت قابل استفاده است.
کسب‌وکار یا شرکت در ترکیه دارید
شرکت ثبت کرده‌اید یا قصد ثبت دارید و می‌خواهید اقامت خود و خانواده را بر پایه فعالیت واقعی شرکت بسازید.
خانواده شما به اقامت نیاز دارد
خودتان اقامت یا اجازه کار دارید و می‌خواهید همسر و فرزندان را با اقامت خانوادگی قانونی کنار خود داشته باشید.
این خدمت برای چه مواردی نیست؟
- اجاره‌نامه یا آدرس صوری برای ثبت اقامت
- خرید ملک با ارزش‌گذاری غیرواقعی برای رسیدن به حد نصاب
- تضمین تمدید اقامت توریستی که اداره مهاجرت آن را سخت‌گیرانه بررسی میکند
- دور زدن محدودیت محلههای بسته برای اقامت خارجیان
در خدمات اقامت ترکیه چه چیزی دریافت می‌کنید؟
از انتخاب روش تا کارت اقامت و تمدید، هر مرحله با مسئول مشخص پیش می‌رود.
قبل از خرید ملک برای اقامت، ملک را بررسی کنید
آدرس، قیمت و نوع ملک را بفرستید تا کارشناس امکان ثبت اقامت و ارزش کارشناسی آن را بررسی کند.
شرایط اقامت ترکیه به چه عواملی بستگی دارد؟
این چهار عامل تعیین میکند کدام روش برای شما قابل اجرا و پایدار است.
ملک و ارزش کارشناسی
برای اقامت ملکی، ارزش در گزارش کارشناس رسمی ملاک است نه قیمت قرارداد؛ ملک باید تاپو و کاربری مسکونی داشته باشد.
محله و آدرس
در محله‌هایی که برای اقامت خارجیان بسته اعلام شده‌اند، اقامت جدید ثبت نمی‌شود؛ پیش از خرید یا اجاره آدرس را کنترل کنید.
سابقه اقامت قبلی
اقامت توریستی تمدیدشده یا ریجکتی قبلی روی تصمیم اداره مهاجرت اثر دارد و انتخاب روش جدید باید با این سابقه هماهنگ باشد.
توان مالی و بیمه
اداره مهاجرت توان مالی کافی و بیمه درمانی معتبر را بررسی میکند؛ مسیر انتقال پول برای خرید ملک هم باید مستند باشد.
مقایسه روشهای اصلی اقامت ترکیه
این مقایسه کلی است؛ شرایط دقیق هر پرونده در ارزیابی بررسی میشود.
| ویژگی | اقامت ملکی | اقامت شرکتی | شهروندی سرمایهگذاری |
|---|---|---|---|
| پایه | تاپوی ملک با ارزش کارشناسی کافی | ثبت شرکت و فعالیت واقعی | سرمایهگذاری در حد نصاب شهروندی |
| نوع وضعیت | اقامت کوتاهمدت قابل تمدید | اقامت یا اجازه کار بر پایه شرکت | شهروندی و گذرنامه ترکیه |
| اجازه کار | ندارد | با اجازه کار مدیر یا شریک | دارد |
| هزینه جاری | مالیات و نگهداری ملک | حسابداری، مالیات و بیمه | تعهد عدم فروش ملک برای مدت معین |
| خانواده | همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال | اقامت خانوادگی وابسته | همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال |
مدارک و روشهای اقامت ترکیه در سناریوهای مختلف
سناریوی خود را پیدا کنید؛ مدارک و ریسک هر روش متفاوت است.
اقامت از طریق خرید ملک
خرید ملک مسکونی با ارزش کارشناسی بالاتر از حد نصاب و ثبت اقامت کوتاهمدت برای خود و خانواده.
اقامت از طریق ثبت شرکت
ثبت شرکت با فعالیت واقعی و دریافت اقامت یا اجازه کار به‌عنوان شریک یا مدیر، همراه با الزامات حسابداری.
اقامت خانوادگی
اقامت همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال فرد دارای اقامت، اجازه کار یا شهروندی، با مدارک ازدواج و تولد ترجمه‌شده.
اقامت کوتاهمدت توریستی
مسیری که در سالهای اخیر محدود شده و تمدید آن دشوار است؛ معمولاً فقط برای اهداف موقت و با توجیه کافی توصیه میشود.
اقامت دانشجویی
برای کسانی که در دانشگاه ترکیه ثبت‌نام قطعی دارند و اقامت آنها در طول تحصیل تمدید میشود.
شهروندی از طریق سرمایهگذاری
خرید ملک یا سایر سرمایه‌گذاری‌های مصوب در حد نصاب قانونی و دریافت شهروندی برای خانواده درجه یک.
اقامت طولانیمدت
پس از هشت سال اقامت قانونی و بدون وقفه، امکان درخواست اقامت طولانیمدت با شرایط جداگانه وجود دارد.
مراحل گرفتن اقامت ترکیه با تراست گلوبال
پیش از خرید ملک یا ثبت شرکت می‌دانید اقامت شما چقدر قابل‌دفاع است.
ارسال شرایط
هدف، بودجه، اعضای خانواده، سابقه اقامت در ترکیه و شهر موردنظر را ارسال می‌کنید.
انتخاب روش و بررسی
روش مناسب انتخاب و در صورت نیاز ملک، محله یا ساختار شرکت پیش از هر پرداخت بررسی میشود.
تاپو، شرکت و مدارک
انتقال تاپو یا ثبت شرکت انجام و مدارک، ترجمه و بیمه برای پرونده اقامت آماده میشود.
درخواست و کارت اقامت
درخواست در e-İkamet ثبت، پرونده در نوبت تحویل و تا صدور کارت و برنامه تمدید پیگیری میشود.
اعتماد از شفافیت و ساختار درست می‌آید
در اقامت ترکیه، انتخاب ملک، محله و روش از خود درخواست مهم‌تر است؛ ما این تصمیم‌ها را پیش از هر پرداخت با شما بررسی میکنیم و با دفتر استانبول تا تمدید کنار شما هستیم.
خدمات مرتبط
راهنماهای مرتبط
شرایط خود را برای انتخاب روش اقامت ترکیه ارسال کنید
فرم را پر کنید؛ پیام آماده در واتساپ باز میشود و کارشناس روش مناسب را بررسی میکند.
سوالات متداول اقامت ترکیه
شرایط اقامت ترکیه از طریق خرید ملک چیست؟
+
مدارک لازم برای اقامت ترکیه چیست؟
+
آیا اقامت توریستی ترکیه هنوز صادر میشود؟
+
محلههای بسته در اقامت ترکیه یعنی چه؟
+
هزینه اقامت ترکیه چقدر است؟
+
با اقامت ترکیه میتوان کار کرد؟
+
شرایط شهروندی ترکیه از طریق سرمایهگذاری چیست؟
+
اقامت ترکیه چگونه تمدید میشود؟
+
اقامت دائم ترکیه چگونه گرفته میشود؟
+
اگر درخواست اقامت ترکیه رد شود چه کنیم؟
+
تصمیم درباره صدور و تمدید اقامت و شهروندی با اداره مهاجرت و مراجع رسمی ترکیه است؛ ارقام حد نصاب و ضوابط ممکن است تغییر کند. امور حقوقی و اعتراض از طریق وکلای دارای پروانه انجام میشود.
اقامت ترکیه را با روش درست و ملک بررسی‌شده شروع کنید
قبل از خرید ملک، ثبت شرکت یا هر پرداختی بدانید کدام روش برای شما قابل اجراست، چه مدارکی لازم است و اقامت شما در تمدید چقدر قابل‌دفاع است.