اخذ اقامت ترکیه برای ایرانیان در سال ۲۰۲۶ از چند مسیر قانونی مشخص ممکن است: اقامت کوتاه‌مدت (خرید ملک، روابط تجاری، توریستی و…)، اقامت تحصیلی، اقامت خانوادگی و اجازه کار. این راهنما برای کسی است که هنوز اقامت ندارد و می‌خواهد بداند کدام مسیر با وضعیتش جور است، چه مدارکی لازم دارد و درخواست اول را چطور در سامانه e-İkamet ثبت کند.
پاسخ کوتاه
اخذ اقامت ترکیه طبق قانون ۶۴۵۸ و از طریق سامانه e-İkamet اداره مهاجرت (Göç İdaresi) انجام می‌شود. ایرانیان می‌توانند با ورود بدون ویزا (۹۰ روز در هر ۱۸۰ روز) داخل ترکیه درخواست بدهند. مسیر مناسب به هدف شما بستگی دارد: خرید ملک حداقل ۲۰۰ هزار دلاری، تحصیل، پیوستن به خانواده یا قرارداد کار. ثبت شرکت یا سرمایه‌گذاری بانکی به‌تنهایی اقامت نمی‌دهد.
- اقامت کوتاه‌مدت در هر نوبت حداکثر ۲ سال صادر می‌شود (ماده ۳۱ قانون ۶۴۵۸).
- حداقل ارزش ملک برای اقامت (خریدهای پس از ۱۶ اکتبر ۲۰۲۳): ۲۰۰٬۰۰۰ دلار در همه استان‌ها.
- بیمه درمانی معتبر برای کل مدت درخواستی و آدرس در محله باز الزامی است.
- هزینه کارت اقامت ۲۰۲۶: ۹۶۴ لیر؛ هزینه اقامت (هارچ) بر اساس ملیت و مدت در e-İkamet محاسبه می‌شود.
- اجازه کار خودش اقامت هم محسوب می‌شود (ماده ۱۰ قانون ۶۷۳۵).
✔ آخرین بررسی: ۶ آبان ۱۴۰۵ (۲۸ اکتبر ۲۰۲۶) · تهیه و بازبینی: تیم کارشناسی اقامت و امور حقوقی تراست گلوبال · بر پایه منابع رسمی دولت ترکیه (فهرست منابع در انتهای صفحه)
اخذ اقامت ترکیه از چه راه‌هایی ممکن است؟
قانون خارجیان و حمایت بین‌المللی (شماره ۶۴۵۸، YUKK) شش نوع اقامت تعریف می‌کند: کوتاه‌مدت، خانوادگی، تحصیلی، بلندمدت، بشردوستانه و قربانی قاچاق انسان. برای متقاضی تازه‌وارد، چهار مسیر عملی وجود دارد. اقامت بلندمدت فقط پس از حداقل ۸ سال اقامت قانونی و بدون وقفه قابل درخواست است. برای مقایسه کامل همه انواع، راهنمای جامع اقامت ترکیه را ببینید.
| مسیر | پایه قانونی | شرط اصلی | مدت هر نوبت |
|---|---|---|---|
| خرید ملک | اقامت کوتاه‌مدت – ماده ۳۱ بند b | ملک مسکونی حداقل ۲۰۰ هزار دلار، در محله باز | حداکثر ۲ سال، قابل تمدید |
| روابط تجاری / ثبت شرکت | کوتاه‌مدت (روابط تجاری) یا اجازه کار | فعالیت واقعی و قابل اثبات؛ معمولاً اجازه کار برای مدیر | کوتاه‌مدت تا ۲ سال؛ اجازه کار اول تا ۱ سال |
| تحصیل | اقامت تحصیلی | پذیرش از دانشگاه یا مؤسسه آموزش عالی | طول دوره تحصیل |
| خانواده | اقامت خانوادگی – ماده ۳۴ و ۳۵ | همسر/فرزند زیر ۱۸ سال فرد مقیم یا شهروند ترک | حداکثر ۳ سال در هر نوبت، نه بیشتر از اقامت حامی |
| کار | اجازه کار – قانون ۶۷۳۵ | کارفرمای ترک با شرایط وزارت کار | اول تا ۱ سال، بعد ۲ و ۳ سال |
| توریستی | کوتاه‌مدت (گردشگری) | دلیل موجه، بیمه و آدرس | در عمل کوتاه؛ تمدید با سخت‌گیری |
اقامت از طریق خرید ملک
برای املاکی که از ۱۶ اکتبر ۲۰۲۳ به بعد خریداری شده‌اند، ارزش ملک باید حداقل ۲۰۰ هزار دلار (معادل لیر) باشد و این حد در همه استان‌ها یکسان است. ملک باید کاربری مسکونی (konut) داشته باشد و در محله‌ای باشد که برای ثبت آدرس اتباع خارجی بسته نیست. جزئیات کامل در صفحه اقامت ترکیه با خرید ملک آمده است.
اقامت از طریق ثبت شرکت یا سرمایه‌گذاری
ثبت شرکت به‌تنهایی اقامت نمی‌دهد. مدیر یا شریک خارجی معمولاً باید برای خودش اجازه کار بگیرد، یا اقامت کوتاه‌مدت با دلیل «برقراری روابط تجاری» درخواست کند که با دقت زیاد بررسی می‌شود. سپرده بانکی ۵۰۰ هزار دلاری، اوراق دولتی یا صندوق‌های سرمایه‌گذاری مسیر شهروندی با سرمایه‌گذاری هستند، نه راهی جداگانه برای اقامت. در دوره بررسی پرونده شهروندی، اقامت کوتاه‌مدت سرمایه‌گذار صادر می‌شود. برای جزئیات، اقامت ترکیه از طریق ثبت شرکت را بخوانید.
اقامت تحصیلی و اقامت کاری
دانشجویان پذیرفته‌شده در دانشگاه‌های ترکیه اقامت تحصیلی می‌گیرند که معمولاً از هزینه هارچ معاف است و فقط هزینه کارت پرداخت می‌شود (راهنمای اقامت تحصیلی). اگر پیشنهاد کار دارید، کارفرما از طریق سامانه e-İzin وزارت کار درخواست می‌دهد و اجازه کار صادرشده جای کارت اقامت را هم می‌گیرد (دریافت اجازه کار ترکیه).
برای اخذ اقامت ترکیه چه مدارکی لازم است؟
مدارک پایه برای همه مسیرها یکسان است و مدارک اختصاصی به دلیل اقامت بستگی دارد. فهرست نهایی در فرم e-İkamet نمایش داده می‌شود و همان مرجع اصلی است.
| مدرک | توضیح |
|---|---|
| فرم درخواست e-İkamet | چاپ‌شده و امضاشده، با کد ثبت |
| پاسپورت و کپی صفحات | صفحه مشخصات، مهر ورود و ویزا (در صورت وجود) |
| ۴ قطعه عکس بیومتریک | زمینه سفید، جدید |
| بیمه درمانی | معتبر برای کل مدت درخواستی (بیمه خصوصی یا SGK) |
| مدرک آدرس | قرارداد اجاره محضری یا سند مالکیت، در محله باز |
| رسید پرداخت | هزینه کارت ۹۶۴ لیر (۲۰۲۶) و هارچ محاسبه‌شده در سیستم |
| مدارک اختصاصی | سند تاپو و گزارش ارزیابی (ملک)، پذیرش دانشگاه (تحصیل)، سند ازدواج/تولد ترجمه و تأییدشده (خانواده) |
مدارک صادرشده در ایران (سند ازدواج، شناسنامه فرزند) باید ترجمه رسمی شوند و چون ایران عضو کنوانسیون آپوستیل نیست، مسیر تأیید کنسولی را طی کنند.
مراحل اخذ اقامت ترکیه قدم‌به‌قدم چیست؟
درخواست اول باید در مدت اقامت قانونی شما (۹۰ روز بدون ویزا) ثبت شود. ترتیب درست کار این است:
پیش از اقدام، نگاهی به اقامت بدون اجاره‌نامه هم بیندازید.
- انتخاب مسیر و بررسی آدرس: قبل از اجاره یا خرید، بسته نبودن محله را در e-İkamet یا اداره مهاجرت بررسی کنید.
- تهیه بیمه درمانی برای کل مدت درخواستی.
- ثبت درخواست آنلاین در e-İkamet و انتخاب نوع اقامت؛ سیستم هزینه و تاریخ نوبت (randevu) را نشان می‌دهد.
- پرداخت هزینه کارت و هارچ از طریق بانک یا اداره مالیات.
- حضور در اداره مهاجرت استان در روز نوبت با اصل و کپی مدارک و انگشت‌نگاری.
- پیگیری وضعیت با شماره درخواست در e-İkamet؛ کارت اقامت به آدرس ثبت‌شده ارسال می‌شود.
- ثبت آدرس در نفوس: پس از دریافت کارت، هر تغییر آدرس را ظرف ۲۰ روز کاری اعلام کنید (جریمه دیرکرد ۲۰۲۶: ۸۱۴ لیر).
مسیر اخذ اقامت شما کدام است؟
این سه خط را کامل کنید تا کارشناس اقامت تراست گلوبال در واتساپ پاسخ دهد. در پیام اول مدارک شخصی و تصویر پاسپورت نفرستید.
هزینه و زمان اخذ اقامت ترکیه چقدر است؟
هزینه رسمی از دو بخش تشکیل می‌شود: هزینه کارت اقامت که در ۲۰۲۶ برابر ۹۶۴ لیر است و هارچ اقامت که بسته به ملیت (اصل عمل متقابل) و تعداد ماه‌ها در e-İkamet محاسبه می‌شود. علاوه بر این، هزینه بیمه درمانی، ترجمه رسمی، اجاره یا خرید ملک و در صورت نیاز هزینه وکیل یا مشاور هم اضافه می‌شود. مدت بررسی بسته به استان و حجم پرونده‌ها متفاوت است و عدد ثابت رسمی ندارد. برای سقف‌ها و مواد قانونی به شرایط اقامت ترکیه مراجعه کنید.
اشتباهات رایج در اخذ اقامت ترکیه
- اجاره خانه در محله بسته: آدرس در سیستم ثبت نمی‌شود و پرونده رد یا متوقف می‌شود.
- خرید ملک زیر ۲۰۰ هزار دلار به امید اقامت: ارزش ملک در گزارش ارزیابی مبنای تصمیم است. اگر کمتر باشد، ملک مبنای اقامت قرار نمی‌گیرد.
- تکیه بر اقامت توریستی برای بلندمدت: از ۲۰۲۲ تمدید این نوع اقامت با سخت‌گیری بررسی می‌شود و رد شدن آن رایج است.
- بیمه با مدت کوتاه‌تر از درخواست: اداره مهاجرت مدت اقامت را کوتاه می‌کند یا مدارک تکمیلی می‌خواهد.
- عبور از ۹۰ روز بدون ثبت درخواست: اقامت غیرقانونی، جریمه هنگام خروج و احتمال ممنوعیت ورود.
- بیش از ۱۲۰ روز خروج از ترکیه در سال: طبق ماده ۳۳، اقامت کوتاه‌مدت ممکن است لغو شود.
تراست گلوبال در این مسیر چه کمکی می‌کند؟
کار ما هماهنگی و آماده‌سازی پرونده اقامت است. تصمیم صدور اقامت با اداره مهاجرت ترکیه است و هیچ‌کس نمی‌تواند آن را تضمین کند.
- گفت‌وگوی اولیه و شرح وضعیت: هدف، بودجه، اعضای خانواده و تاریخ ورود شما بررسی می‌شود.
- بررسی مدارک و انتخاب مسیر: مقایسه ملک، تحصیل، کار یا اقامت خانوادگی و بررسی آدرس و محله.
- شفاف‌سازی هزینه، زمان و ریسک قبل از شروع: هارچ، بیمه، ترجمه و ریسک رد یا کوتاه شدن مدت، پیش از هر پرداختی روشن می‌شود.
- اجرا و پیگیری تا نتیجه: تکمیل فرم e-İkamet، گرفتن نوبت، همراهی در اداره و پیگیری کارت.
آنچه آماده کنید: تصویر پاسپورت و مهر ورود، هدف اقامت، شهر محل سکونت، اطلاعات خانواده و در صورت خرید ملک، مشخصات ملک.
سؤالات متداول درباره اخذ اقامت ترکیه
آیا برای اخذ اقامت ترکیه باید از ایران ویزا بگیرم؟
خیر. دارندگان پاسپورت عادی ایران برای سفر توریستی تا ۹۰ روز در هر ۱۸۰ روز ویزا لازم ندارند و درخواست اقامت را داخل ترکیه در e-İkamet ثبت می‌کنند. برای اجازه کار از خارج، درخواست از کنسولگری ترکیه آغاز می‌شود.
با خرید ملک چند سال اقامت می‌گیرم؟
اقامت کوتاه‌مدت در هر نوبت حداکثر ۲ سال صادر می‌شود و تا زمانی که مالک باشید و شرایط برقرار باشد قابل تمدید است. تمدید باید در ۶۰ روز آخر اعتبار کارت ثبت شود.
آیا اقامت ترکیه به شهروندی می‌رسد؟
اقامت قانونی و بدون وقفه ۵ ساله یکی از شرایط تابعیت عادی طبق قانون ۵۹۰۱ است. مسیر سریع‌تر، شهروندی با سرمایه‌گذاری (ملک حداقل ۴۰۰ هزار دلار یا سرمایه‌گذاری ۵۰۰ هزار دلاری) است. جزئیات در شهروندی ترکیه آمده است.
اگر درخواست اقامت رد شود چه کنم؟
می‌توانید ظرف ۶۰ روز از ابلاغ، در دادگاه اداری اعتراض کنید یا پس از رفع ایراد، درخواست جدید بدهید. در هر حال باید در مهلت قانونی تعیین‌شده در نامه رد، از ترکیه خارج شوید یا وضعیت خود را قانونی کنید.
آیا همسر و فرزندانم هم اقامت می‌گیرند؟
بله، از طریق اقامت خانوادگی. حامی باید درآمد ماهانه‌ای حداقل برابر یک‌سوم حداقل دستمزد به ازای هر عضو خانواده، بیمه درمانی برای همه و مسکن مناسب داشته باشد. حامی خارجی هم باید حداقل یک سال اقامت داشته باشد.
منابع رسمی و مراجع (بررسی‌شده در آبان ۱۴۰۵)
- اداره کل مهاجرت ترکیه (Göç İdaresi Başkanlığı) – انواع اقامت و رویه درخواست
- سامانه e-İkamet – ثبت درخواست، نوبت و محاسبه هزینه
- بانک قوانین ترکیه (Mevzuat) – قانون ۶۴۵۸ – متن قانون خارجیان و حمایت بین‌المللی
- وزارت خارجه ترکیه – اطلاعات ویزا (MFA) – ورود بدون ویزای ۹۰ روزه ایرانیان
- اداره ثبت احوال و تابعیت (NVİ) – ثبت آدرس و جریمه‌های ۲۰۲۶
این صفحه برای آگاهی عمومی تهیه شده و جایگزین مشاوره حقوقی یا مالی متناسب با پرونده شما نیست. قوانین، تعرفه‌ها و رویه ادارات ترکیه ممکن است تغییر کنند؛ پیش از هر اقدام، وضعیت خود را با منبع رسمی یا کارشناس بررسی کنید.
مسیر اقامت خود را قبل از هزینه کردن قطعی کنید
شرایط و مدارکتان را بفرستید تا کارشناس اقامت، مسیر مناسب، هزینه‌های رسمی و ریسک‌ها را پیش از شروع برایتان روشن کند.