آیا میدانستید که دبی به عنوان یکی از مقاصد برتر جهانی برای سرمایهگذاری در املاک شناخته میشود؟ خرید ملک در دبی برای اقامت نه تنها فرصتی برای بهرهمندی از یک سبک زندگی لوکس و مدرن است، بلکه میتواند دروازهای به دنیایی از امکانات و مزایای اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی باشد. در این مقاله، شما با تمام جوانب خرید ملک در دبی برای اقامت آشنا خواهید شد، از جمله مزایای این سرمایهگذاری، فرآیند قانونی خرید و انواع املاکی که میتوانید انتخاب کنید. همچنین، به شرایط اقامت و نکات مهمی که قبل از خرید باید در نظر داشته باشید، پرداخته خواهد شد.
پس اگر به دنبال یک راهنمای جامع برای خرید املاک در دبی و بهرهمندی از مزایای آن هستید، ادامه مقاله شما را در مراحل مختلف این فرآیند، از انتخاب مشاور املاک مناسب تا بررسی محلههای مختلف، همراهی خواهد کرد. با ما همراه باشید تا بهترین تصمیم را برای آیندهتان در دبی بگیرید.
مزایای خرید ملک در دبی برای اقامت در سال 2026
اقتصادی
خرید ملک در دبی برای اقامت به عنوان یک سرمایهگذاری هوشمندانه شناخته میشود. این شهر به دلیل رشد اقتصادی پایدار و جذابیتهای تجاری، یکی از بهترین مکانها برای سرمایهگذاری در املاک است. بررسیهای اخیر نشان میدهد که بازار املاک دبی در سال 2026 با نرخ رشد سالانه ۵ تا ۷ درصد در حال پیشرفت است. علاوه بر این، دبی به عنوان یکی از مراکز مالی جهانی، فرصتهای شغلی متعددی را فراهم میآورد که میتواند منجر به افزایش ارزش املاک شود.
تسهیلات مالیاتی در دبی نیز از دیگر مزایای اقتصادی این شهر به شمار میرود. خریداران ملک در دبی از مالیات بر درآمد و مالیات بر دارایی معاف هستند، که این موضوع به جذابیت خرید املاک دبی افزوده است. همچنین، درآمد حاصل از اجاره املاک در دبی معمولاً بین ۷ تا ۱۰ درصد سالانه است که این خود یک منبع درآمد پایدار برای سرمایهگذاران محسوب میشود. در زیر، مزایای اقتصادی خرید ملک در دبی را در قالب یک جدول مشاهده میکنید:
| نوع مزیت | توضیحات |
|---|---|
| رشد اقتصادی | نرخ رشد سالانه ۵ تا ۷ درصد |
| معافیت مالیاتی | عدم وجود مالیات بر درآمد و دارایی |
| درآمد اجاره | بازده اجاره بین ۷ تا ۱۰ درصد سالانه |
اجتماعی
خرید ملک در دبی برای اقامت نه تنها به دلایل اقتصادی، بلکه به دلایل اجتماعی نیز جذابیت دارد. دبی به عنوان یک شهر چند فرهنگی، با جمعیتی متنوع از ملیتهای مختلف، فرصتی عالی برای زندگی در یک محیط جهانی فراهم میکند. این تنوع فرهنگی به شما این امکان را میدهد که با فرهنگها و سبکهای زندگی مختلف آشنا شوید و تجربههای جدیدی را کسب کنید.
علاوه بر این، دبی یکی از امنترین شهرهای جهان است و به عنوان مقصدی مناسب برای خانوادهها شناخته میشود. وجود امکانات آموزشی و بهداشتی با کیفیت بالا در این شهر، خرید ملک در دبی را به گزینهای جذاب برای خانوادهها تبدیل کرده است. همچنین، فعالیتهای اجتماعی و تفریحی متنوعی در دبی وجود دارد که میتواند به بهبود کیفیت زندگی کمک کند. به طور مثال، پارکها، مراکز خرید، و رویدادهای فرهنگی و هنری همواره در حال برگزاری هستند. این موارد باعث میشود که زندگی در دبی نه تنها امن و راحت باشد، بلکه از لحاظ اجتماعی نیز جذابیت بالایی داشته باشد.
فرهنگی
دبی به عنوان یکی از مراکز فرهنگی خاورمیانه، با تاریخ غنی و هنرهای متنوع، فرصتهای بینظیری را برای ساکنان خود فراهم میآورد. خرید ملک در دبی برای اقامت به شما این امکان را میدهد که به فرهنگ محلی و بینالمللی نزدیکتر شوید. این شهر با برگزاری جشنوارهها، نمایشگاههای هنری، و رویدادهای فرهنگی مختلف، به ساکنان خود این امکان را میدهد که در یک محیط پویا و خلاق زندگی کنند.
علاوه بر این، دبی میزبان تعدادی از بهترین موزهها و گالریهای هنری در جهان است که میتواند به غنای فرهنگی زندگی شما بیفزاید. به عنوان مثال، موزه آینده (Museum of the Future) و موزه هنرهای معاصر (Dubai Contemporary Art Museum) از جمله مکانهایی هستند که هر سال هزاران بازدیدکننده را جذب میکنند. این موارد، به شما این امکان را میدهد که از نظر فرهنگی غنیتر شوید و تجربیات متنوعی را از زندگی در یک شهر مدرن و چند فرهنگی کسب کنید.
فرآیند خرید ملک در دبی: مراحل و نکات کلیدی
مراحل قانونی خرید ملک در دبی
خرید ملک در دبی برای اقامت شامل مراحل قانونی مشخصی است که باید به دقت دنبال شود. این مراحل به شما کمک میکند تا از تمامی جنبههای حقوقی و قانونی خرید ملک مطمئن شوید. اولین قدم، انتخاب نوع ملکی است که میخواهید خریداری کنید. در دبی، انواع مختلفی از املاک وجود دارد، از جمله آپارتمانها، ویلاها و خانههای مستقل. بعد از انتخاب ملک، شما باید قرارداد خرید را با فروشنده امضا کنید. این قرارداد باید شامل تمامی جزئیات مربوط به ملک و شرایط فروش باشد.
پس از امضای قرارداد، باید مبلغی به عنوان پیشپرداخت (بین ۱۰ تا ۳۰ درصد از قیمت کل ملک) پرداخت کنید. سپس، باید مدارک لازم را برای ثبت ملک در اداره ثبت املاک دبی تهیه کنید. مراحل بعدی شامل پرداخت هزینههای مربوط به ثبت ملک و دریافت سند رسمی مالکیت است. همچنین، توجه به قوانین مالیاتی و هزینههای اضافی نیز بسیار مهم است. در نهایت، پس از اتمام تمامی مراحل، شما میتوانید از امکانات و مزایای اقامت در دبی بهرهمند شوید.
مدارک مورد نیاز برای خرید ملک در دبی
برای خرید ملک در دبی و اخذ اقامت، مدارک خاصی نیاز است که باید به دقت تهیه و ارائه شوند. این مدارک شامل موارد زیر است:
- کپی گذرنامه معتبر خریدار و همسر (در صورت وجود)
- تصویر ویزای اقامت در دبی (در صورت وجود)
- مدرک شناسایی ملی یا کارت شناسایی دولتی
- مدارک مالی شامل صورتحساب بانکی و گواهی درآمد
- قرارداد خرید ملک و مدارک مربوط به ملک (مانند نقشه و سند مالکیت)
توجه به این نکته مهم است که مدارک باید به زبان انگلیسی یا عربی ترجمه شده و توسط مراجع مربوطه تأیید شود. همچنین، بسته به نوع ملکی که خریداری میکنید، ممکن است مدارک اضافی نیز نیاز باشد. پیشنهاد میشود قبل از اقدام، با یک مشاور حقوقی یا املاک مشورت کنید تا از تمامی جزئیات آگاه شوید.
انتخاب مشاور املاک معتبر در دبی
انتخاب مشاور املاک مناسب یکی از مراحل کلیدی در فرآیند خرید ملک در دبی است. یک مشاور املاک حرفهای و معتبر میتواند به شما در یافتن بهترین گزینهها و هدایت شما در فرآیند خرید کمک کند. برای اینکه مشاور مناسبی را انتخاب کنید، باید به چند نکته توجه کنید. اولاً، تجربه و سابقه کار مشاور را بررسی کنید. مشاورانی که سالها در این حوزه فعالیت کردهاند، معمولاً اطلاعات بهتری درباره بازار و روندها دارند.
دوماً، اعتبار مشاور را از طریق نظرات مشتریان قبلی و رتبهبندیهای آنلاین بررسی کنید. همچنین، اطمینان حاصل کنید که مشاور دارای مجوزهای لازم و معتبر است. در نهایت، مهم است که مشاور شما توانایی برقراری ارتباط موثر و درک نیازهای شما را داشته باشد. برای انتخاب مشاور مناسب، میتوانید لیستی از مشاوران معتبر را تهیه کرده و با آنها مصاحبه کنید تا بهترین گزینه را پیدا کنید.
انواع املاک برای خرید در دبی و ویژگیهای آنها
در دبی، انواع مختلفی از املاک برای خرید وجود دارد که هر یک ویژگیها و مزایای خاص خود را دارند. با توجه به نیازها و اهداف سرمایهگذاری شما، انتخاب نوع ملک میتواند تأثیر زیادی بر روی تجربه زندگی و سرمایهگذاری شما در این شهر داشته باشد. در این بخش، به بررسی سه نوع اصلی املاک برای خرید در دبی میپردازیم: آپارتمان، ویلا و زمین. هر یک از این املاک در بازار دبی ویژگیهای منحصر به فردی دارند که به شما کمک میکند تا تصمیم بهتری در مورد خرید ملک در دبی برای اقامت بگیرید.
آپارتمانهای مناسب برای خرید در دبی
آپارتمانها یکی از محبوبترین گزینهها برای خرید املاک دبی هستند. این نوع املاک به دلیل موقعیت عالی و امکانات مدرن خود، به ویژه برای افرادی که به دنبال زندگی در مرکز شهر و دسترسی آسان به خدمات و تفریحات هستند، بسیار جذاب هستند. آپارتمانها معمولاً در مجتمعهای مسکونی بزرگ قرار دارند که امکاناتی نظیر استخر، سالن ورزشی و امنیت ۲۴ ساعته را ارائه میدهند.
قیمتهای آپارتمانها بسته به منطقه و امکانات متفاوت است. به عنوان مثال، قیمت یک آپارتمان یک خوابه در منطقه دبی مارینا میتواند از ۱ میلیون درهم شروع شود و به بالای ۲ میلیون درهم برسد. همچنین، آپارتمانهای لوکس در برجهای مشهور مانند برج خلیفه قیمتهای بالاتری دارند. برای انتخاب مناسبترین آپارتمان، بررسی جزئیات زیر مفید است:
- موقعیت جغرافیایی
- مساحت و تعداد اتاقها
- امکانات و خدمات موجود
به طور کلی، خرید آپارتمان در دبی به ویژه برای افرادی که به دنبال اقامت در دبی هستند، گزینهای مطمئن و سودآور است.
ویلاهای لوکس برای خرید در دبی
ویلاها به عنوان گزینهای دیگر برای خرید ملک در دبی شناخته میشوند. این نوع املاک معمولاً بزرگتر از آپارتمانها هستند و فضایی بیشتر برای زندگی و فعالیتهای خانوادگی فراهم میکنند. ویلاها به ویژه برای خانوادهها و افرادی که به دنبال زندگی خصوصیتر و آرامش بیشتری هستند، مناسباند. بسیاری از ویلاها در مجتمعهای مسکونی با امکاناتی نظیر پارک، استخر و زمین بازی قرار دارند.
قیمت ویلاها نیز بسته به موقعیت و اندازه متفاوت است. به عنوان مثال، یک ویلا در منطقه جمیرا میتواند از ۳ میلیون درهم شروع شود و تا ۳۰ میلیون درهم یا بیشتر نیز برسد. در انتخاب ویلا، نکات زیر مهم هستند:
| نوع ویلا | مبلغ (درهم) | توضیحات |
|---|---|---|
| ویلا ۳ خوابه | ۳ میلیون درهم | مناسب برای خانوادههای کوچک |
| ویلا ۵ خوابه | ۵ میلیون درهم | فضای مناسب برای خانوادههای بزرگ |
| ویلا لوکس | ۱۵ میلیون درهم به بالا | در مناطق خاص با امکانات منحصر به فرد |
در نتیجه، خرید ویلا در دبی میتواند گزینهای عالی برای افرادی باشد که به دنبال فضای بیشتر و امکانات ویژه هستند.
زمینهای قابل خرید در دبی
خرید زمین یکی از گزینههای دیگر برای سرمایهگذاری در دبی است که به خصوص برای سرمایهگذاران و توسعهدهندگان جذابیت دارد. با توجه به رشد سریع دبی و افزایش تقاضا برای املاک، خرید زمین میتواند فرصتهای خوبی برای توسعه پروژههای مسکونی یا تجاری فراهم کند. زمینهای خالی معمولاً در مناطق مختلف دبی قابل دسترس هستند و قیمت آنها به عوامل مختلفی نظیر موقعیت جغرافیایی و امکانات اطراف بستگی دارد.
به عنوان مثال، قیمت زمین در مناطق مرکزی دبی میتواند از ۱۰۰۰ درهم به ازای هر متر مربع شروع شود و در مناطق محبوبتر به بیش از ۲۰۰۰ درهم برسد. هنگام خرید زمین، نکات زیر باید مدنظر قرار گیرد:
- مجوزهای لازم برای ساخت و ساز
- طرحهای توسعه آینده در منطقه
- دسترسی به امکانات عمومی
در نهایت، خرید زمین در دبی میتواند یک فرصت سرمایهگذاری بسیار مناسب باشد به ویژه برای افرادی که به دنبال توسعه پروژههای خود هستند.
شرایط اقامت از طریق خرید ملک: چه مدارکی لازم است؟
مدت زمان اقامت با خرید ملک در دبی
خرید ملک در دبی برای اقامت به شما این امکان را میدهد که به مدت حداقل ۲ سال به عنوان یک ساکن قانونی در این شهر زندگی کنید. این اقامتنامه با توجه به ارزش ملک خریداری شده، قابلیت تمدید و بهروز رسانی دارد. به طور کلی، اگر ارزش ملک شما حداقل ۱ میلیون درهم (تقریباً ۲۷۲ هزار دلار) باشد، میتوانید برای اقامت ۲ ساله درخواست دهید. به علاوه، این نوع اقامت به شما این امکان را میدهد که از مزایای اجتماعی و اقتصادی دبی بهرهمند شوید.
به عنوان مثال، اگر شما ملکی به ارزش ۲ میلیون درهم خریداری کنید، میتوانید برای اقامت ۵ ساله درخواست دهید که این اقامتنامه، به شما اجازه میدهد تا در دبی زندگی کنید و از امکانات آن بهرهمند شوید. به همین دلیل، بسیاری از سرمایهگذاران در دبی به دنبال خرید ملک به ارزش بالاتر از ۱ میلیون درهم هستند تا از مزایای طولانیمدتتری بهرهمند شوند.
مزایای اقامت از طریق خرید ملک در دبی
اقامت در دبی از طریق خرید ملک، مزایای متعددی را برای خریداران به همراه دارد. نخستین مزیت، دسترسی به سیستمهای آموزشی و بهداشتی پیشرفته است. دبی دارای برخی از بهترین مدارس و دانشگاههای بینالمللی است که میتواند به شما و خانوادهتان کمک کند تا از تحصیلات با کیفیت برخوردار شوید. همچنین، سیستم بهداشتی دبی یکی از پیشرفتهترین سیستمهای بهداشتی در خاورمیانه است.
علاوه بر این، اقامت در دبی به شما این امکان را میدهد که از فرصتهای شغلی متنوعی بهرهمند شوید. بازار کار دبی به شدت پویا و متنوع است و شما میتوانید در صنایع مختلف از جمله فناوری، گردشگری و مالی مشغول به کار شوید. همچنین، با توجه به موقعیت جغرافیایی دبی، شما به راحتی میتوانید به سایر کشورهای خاورمیانه و آسیا سفر کنید.
در ادامه، به برخی از مزایای اصلی اقامت در دبی اشاره میکنیم:
- دسترسی به خدمات آموزشی و بهداشتی با کیفیت بالا
- فرصتهای شغلی متعدد و متنوع در بازار کار
- محیطی امن و پایدار برای زندگی و کار
- دسترسی به زیرساختهای مدرن و حمل و نقل عمومی کارآمد
شرایط تمدید اقامت در دبی
تمدید اقامت برای خریداران ملک در دبی بستگی به شرایط خاصی دارد. نخستین شرط برای تمدید، حفظ مالکیت ملک خریداری شده است. در صورتی که شما ملک خود را بفروشید یا آن را به هر دلیلی ترک کنید، اقامتنامه شما به طور خودکار لغو خواهد شد. بنابراین، برای تمدید اقامت، باید به مدت معین به عنوان مالک در دبی زندگی کنید.
علاوه بر این، برای تمدید اقامتنامه، نیاز به ارائه مدارک مالی و شغلی نیز دارید. به عنوان مثال، باید ثابت کنید که توانایی مالی لازم برای زندگی در دبی را دارید و همچنین میتوانید مدارکی مبنی بر اشتغال خود ارائه دهید. به طور کلی، این مدارک شامل:
- مدرک مالکیت ملک
- مدارک شغلی و مالی
- مدارک شناسایی معتبر
با رعایت این شرایط و ارائه مدارک لازم، شما میتوانید اقامت خود را برای مدتهای بیشتری تمدید کنید و از زندگی در یکی از بهترین شهرهای جهان لذت ببرید.
نکات مهم قبل از خرید ملک در دبی که باید بدانید
تحقیق بازار املاک در دبی
قبل از اقدام به خرید ملک در دبی برای اقامت، یکی از مهمترین مراحل، تحقیق و بررسی بازار املاک است. بازار املاک دبی به شدت پویا و در حال تغییر است، به طوری که قیمتها و شرایط ممکن است به سرعت تغییر کنند. برای این منظور، میتوانید از وبسایتهای معتبر مانند Bayut و Property Finder استفاده کنید. این وبسایتها به شما امکان میدهند تا با مشاهده آمار و تحلیلهای بازار، درک بهتری از روندها و نوسانات قیمتها پیدا کنید.
علاوه بر این، بررسی مناطق مختلف دبی و مقایسه قیمتها در آنها از اهمیت ویژهای برخوردار است. به عنوان مثال، منطقهای مانند جمیرا ممکن است قیمتهای بالاتری نسبت به مناطق دیگر مانند دیره داشته باشد. در این راستا، توجه به عواملی مانند نرخ بازگشت سرمایه (ROI)، میزان تقاضا و عرضه، و همچنین چشماندازهای آینده بازار میتواند به شما در تصمیمگیری بهتر کمک کند.
- استفاده از وبسایتهای معتبر برای تحلیل بازار
- مقایسه قیمتها در مناطق مختلف دبی
- بررسی نرخ بازگشت سرمایه
در نهایت، با کسب اطلاعات کافی و دقیق، میتوانید به انتخاب بهتری در زمینه خرید املاک دبی بپردازید و از سرمایهگذاری خود بهرهوری بیشتری داشته باشید.
مشاوره حقوقی در فرآیند خرید ملک
مشاوره حقوقی یکی از مراحل ضروری قبل از خرید ملک در دبی است. قوانین و مقررات مربوط به خرید املاک در دبی ممکن است پیچیده و متغیر باشد، بنابراین همکاری با یک وکیل متخصص در این حوزه میتواند از بروز مشکلات حقوقی جلوگیری کند. وکلای مجرب میتوانند به شما در درک فرآیندهای قانونی، مستندات مورد نیاز و قراردادهای مربوط به خرید کمک کنند.
به عنوان مثال، در دبی، خریداران باید از قوانین مربوط به مالکیت خارجی آگاه باشند، زیرا برخی از مناطق فقط برای خریداران محلی قابل دسترسی هستند. همچنین، آگاهی از مالیاتها و هزینههای مرتبط با خرید ملک، نظیر هزینههای ثبتنام و حقالزحمه وکیل، از دیگر نکات مهم است. در این راستا، میتوانید از خدمات مشاورهای شرکتهای حقوقی معتبر استفاده کنید تا فرآیند خرید شما بدون مشکل انجام شود.
| نوع | مبلغ | توضیحات |
|---|---|---|
| هزینه ثبتنام | ۴ درصد از قیمت ملک | به عنوان مالیات خرید ملک در دبی |
| حقالزحمه وکیل | ۱ تا ۲ درصد از قیمت ملک | هزینه مشاوره حقوقی و تنظیم قرارداد |
با داشتن اطلاعات کافی و مشاوره حقوقی مناسب، میتوانید از خرید ملک خود در دبی مطمئن شوید و از مزایای آن بهرهمند شوید.
بررسی محلههای مختلف برای خرید ملک
بررسی محلهای که قصد خرید ملک در آن را دارید، یکی از مراحل کلیدی در فرایند خرید املاک دبی است. هر محله ویژگیها و مزایای خاص خود را دارد که میتواند بر کیفیت زندگی شما تأثیر بگذارد. برای مثال، محلههای نزدیک به ساحل مانند جمیرا و دبی مارینا به دلیل دسترسی آسان به سواحل و امکانات تفریحی، محبوبیت بالایی دارند، در حالی که محلههای تجاری مانند دیره برای افرادی که به دنبال فرصتهای شغلی هستند، مناسبتر است.
علاوه بر این، عواملی چون نزدیکی به مدارس، مراکز خرید، حمل و نقل عمومی و همچنین خدمات بهداشتی و درمانی از جمله مواردی هستند که باید در نظر گرفته شوند. همچنین، بررسی امنیت محله و نظرات ساکنان فعلی میتواند اطلاعات مفیدی را در اختیار شما قرار دهد. به همین منظور، پیشنهاد میشود تا قبل از خرید، چند روزی را در محله مورد نظر بگذرانید تا از نزدیک با محیط و امکانات آن آشنا شوید.
- بررسی دسترسی به امکانات تفریحی و خدماتی
- تحلیل نظرات ساکنان فعلی
- ارزیابی امنیت و آرامش محله
در نهایت، با یک بررسی جامع از محله، میتوانید تصمیم بهتری در خرید ملک برای اقامت در دبی بگیرید و از زندگی در این شهر پر امکانات لذت ببرید.
نتیجهگیری درباره خرید ملک در دبی برای اقامت
خرید ملک در دبی برای اقامت یک فرصت منحصر به فرد است که میتواند زندگی شما را متحول کند. این شهر با امکانات بینظیر و کیفیت بالای زندگی، انتخابی جذاب برای سرمایهگذاران و افرادی است که به دنبال یک زندگی مدرن و لوکس هستند. در این مقاله، به بررسی مزایای خرید ملک، فرآیند قانونی آن، انواع املاک موجود و شرایط اقامت از طریق خرید ملک پرداختیم. همچنین نکات مهمی را که قبل از اقدام به خرید باید در نظر داشتیم، مورد بررسی قرار دادیم.
با توجه به مزایای اقتصادی و اجتماعی دبی، سرمایهگذاری در املاک این شهر میتواند آیندهای روشن برای شما به ارمغان بیاورد. اگر شما نیز به دنبال ایجاد یک زندگی جدید و پر از امکانات در یکی از پیشرفتهترین شهرهای جهان هستید، اکنون زمان مناسب برای اقدام است.
برای کسب اطلاعات بیشتر و مشاوره در زمینه خرید ملک در دبی برای اقامت، با ما تماس بگیرید. تیم ما آماده است تا شما را در این مسیر راهنمایی کند و به شما کمک کند تا بهترین تصمیم را بگیرید.
یادآوری کنید که هر قدمی به سمت تحقق رویای شما، یک قدم به سوی آیندهای روشنتر است.
سوالات متداول
آیا خرید ملک در دبی برای خارجیها امکانپذیر است؟
بله، خرید ملک در دبی برای خارجیها امکانپذیر است و این یکی از ویژگیهای جذاب این شهر به شمار میآید. اما باید توجه داشت که این امکان تنها در مناطق خاصی از دبی، مانند مناطق آزاد و مناطق مشخص شده برای سرمایهگذاری، مجاز است. بنابراین، قبل از اقدام به خرید، لازم است اطلاعات دقیقی از مناطق مجاز و الزامات قانونی آنها داشته باشید.
مدت زمان پروسه خرید ملک چقدر است؟
مدت زمان معمول پروسه خرید ملک در دبی بین 4 تا 8 هفته است. این زمان بستگی به نوع ملک، مراحل اداری و هماهنگیهای بین طرفین دارد. همچنین، اگر شما از خدمات یک مشاور املاک یا وکیل استفاده کنید، ممکن است این پروسه سریعتر و راحتتر پیش برود.
آیا نیاز به وکیل برای خرید ملک دارم؟
استفاده از وکیل برای خرید ملک در دبی توصیه میشود، هرچند که الزامی نیست. وکیل میتواند در تسهیل فرآیند خرید، بررسی مستندات قانونی و رعایت قوانین محلی به شما کمک کند. این امر به ویژه برای افرادی که با قوانین و رویههای خرید ملک در دبی آشنا نیستند، میتواند بسیار مفید باشد.
مالیات بر خرید ملک در دبی چگونه است؟
در دبی مالیات بر خرید ملک وجود ندارد، که یکی از دلایل جذابیت خرید ملک در این شهر برای سرمایهگذاران خارجی است. با این حال، هزینههای دیگری مانند هزینههای ثبت نام، هزینههای وکیل و حق الزحمه مشاور املاک ممکن است وجود داشته باشد. بنابراین، قبل از خرید، بهتر است تمامی هزینههای مرتبط با خرید ملک را بررسی کنید.
آیا خرید ملک در دبی منجر به اقامت دائم میشود؟
بله، خرید ملک در دبی با ارزش مشخص میتواند منجر به اقامت دائم شود. طبق قوانین جدید، افرادی که ملکی به ارزش حداقل 2 میلیون درهم خریداری میکنند، میتوانند درخواست اقامت دائم دهند. این مزیت، به عنوان یک انگیزه قوی برای خریداران خارجی عمل میکند و آنها را تشویق به سرمایهگذاری در بازار املاک دبی مینماید.