خریدن یک ملک یا خانه در یکی از شهر های ترکیه یکی از راه های گرفتن اقامت ترکیه است که ما در مقاله اقامت ترکیه یا خرید ملک در ترکیه به تفصیل برای شما توضیح داده ایم. یکی از این شهر ها استانبول است که ما قصد توضیح دادن شرایط خرید خانه در استانبول را داریم تا بتوانید برای انتخاب شهر مورد نظر خود در ترکیه برای خرید خانه تصمیم گیری کنید
همانطور که قبلا گفته شد استانبول وسعتی سه برابر تهران دارد و شهری بسیار بزرگ و پر جمعیت می باشد.
شما در ترکیه می توانید تا مرز سی هکتار زمین خریداری کنید زیرا هر شهورند خارجی در ترکیه حق خرید سی هکتار زمین را دارا می باشد ، البته به شرطی که آن زمین ها در مناطق امنیتی یا نظامی واقع نشده باشد.
بررسی حداقل قیمتها در مناطق مختلف استانبول و قوانین جدید اداره تاپو برای خارجیها.
ملک آماده یا پیشفروش در استانبول؟
مقایسه پروژههای در حال ساخت (سود بالاتر) با واحدهای کلید تحویل (ریسک کمتر).
تحلیل نوسانات لیر و بازار مسکن استانبول؛ چه فصلی برای چانهزنی بهتر است؟
چگونه از سلامت سند ملک مطمئن شویم؟ تفاوت اسناد کاتملکیت و کاتارتفاق.
افتتاح حساب بانکی (انتقال پول خرید)
راهنمای دریافت برگه «Döviz Alım Belgesi» از بانک برای تکمیل پروسه خرید.
شرایط دریافت پاسپورت برای خریداران ملک بالای ۴۰۰ هزار دلار در استانبول.
قیمت خانه در استانبول :
اگر قصد خرید خانه در استانبول را دارید باید بدانید که قیمت خانه در استانبول به اینکه آن خانه در کجا واقع شده است بستگی بسیاری دارد
میانگین قیمت هر متر مربع برای خرید خانه در استانبول برای مرکز استانبول حدود 8 هزار لیر است و در خارج از ترکیه حدود 4 هزار لیر می باشد
آپارتمان های لوکس که دارای استخر باشند و یا چشم انداز های بسیار جذابی باشند ، گران تر از آپارتمان های معمولی می باشند اما این فرق قیمت به اندازه فرق این قیمت این دو نوع آپارتمان در تهران نیست ، و آپارتمان های لوکس در استانبول قیمت کمتری به نسبت تهران دارند.
سرمایه گذاری با خریدن یک ملک یا خانه در استانبول :
اگر میخواهید اقامت ترکیه را دریافت کنید و قصد سرمایه گذاری را نیز دارید می توانید ملک مورد نظر را در ترکیه بخرید و برای سرمایه گذاری خرید خانه در استانبول را انجام داده و پس از آن آن ملک خود را اجاره دهید ، این می تواند یک سرمایه گذاری مطمئن با برگشت و موفق باشد. اما باید توجه کنید که اگر این کار را انجام دهید و در ترکیه حضور نداشته باشید این مسئله نمی تواند به اقامت دائم شما منجر شود.
نکات مهم برای خرید خانه در استانبول :
دقت کنید اگر میخواهید در استانبول خرید خانه انجام دهید باید در آن منطقه در استانبول مدت کمی را بگذرانید و با آن منطقه آشنا شوید زیرا شما قرار است که برای چند سال در آن منطقه زندگی کنید و باید آن منطقه خوش آیند شما نیز باشد.
دسترستی به وسایل نقلیه عمومی باید مورد توجه شما باشد ، و باید به آن نیز دقت کنید
در ضمن دقت کنید که خانه ای که میخرید باید شکل پایان کار و مشکلات حقوقی نداشته باشد
ما به شما برای یک خرید مطمئن مشاوره با وکلای مجرب ما در ترکیه را پیشنهاد می کنید تا بتوانید خرید خانه در استانبول را به راحتی و بدون دردسر انجام دهید.
سؤالات متداول درباره خرید خانه در استانبول
آیا اتباع خارجی میتوانند در استانبول خانه بخرند؟
بله، اتباع خارجی با رعایت قوانین ترکیه و بدون نیاز به اقامت دائم میتوانند در استانبول ملک مسکونی خریداری کنند.
حداقل قیمت خرید خانه در استانبول چقدر است؟
قیمت خرید خانه در استانبول بسته به منطقه، متراژ و نوع ملک متفاوت است و از مناطق حاشیهای با قیمتهای اقتصادیتر شروع میشود.
آیا خرید خانه در استانبول منجر به دریافت اقامت میشود؟
بله، با خرید ملک میتوان برای اقامت ترکیه اقدام کرد و در صورت رسیدن ارزش ملک به حد نصاب قانونی، امکان درخواست شهروندی نیز وجود دارد.
مراحل قانونی خرید خانه در استانبول چیست؟
مراحل شامل انتخاب ملک، دریافت شماره مالیاتی، افتتاح حساب بانکی، انجام ارزیابی رسمی ملک و انتقال سند در اداره تاپو است.
بهترین مناطق استانبول برای خرید خانه کداماند؟
مناطقی مانند بیلیکدوزو، باشاکشهیر، اسنیورت، کادیکوی و شیشلی از محبوبترین مناطق برای خرید خانه در استانبول هستند.