آیا میدانستید که در سال 2026، امارات متحده عربی به یکی از مقاصد محبوب برای سرمایهگذاری و اقامت تبدیل خواهد شد؟ اقامت امارات از طریق خرید ملک، نه تنها به شما این امکان را میدهد که در یکی از پررونقترین بازارهای املاک جهان سکونت داشته باشید، بلکه فرصتهای شغلی و زندگی با کیفیت را نیز به ارمغان میآورد. در این مقاله، به بررسی دقیق شرایط و مزایای اخذ اقامت در امارات خواهیم پرداخت و شما را با فرآیند خرید ملک و چالشهای مرتبط آشنا خواهیم کرد. همچنین، با مرور مراحل قانونی و مدارک مورد نیاز، به شما کمک خواهیم کرد تا بهترین تصمیم را در راستای سرمایهگذاری در امارات بگیرید.
در ادامه مقاله، به مزایای اقامت از طریق خرید ملک و امکانات و خدماتی که در انتظار شماست خواهیم پرداخت. همچنین، نکات مهم و چالشهای قانونی و فرهنگی که ممکن است در مسیر شما قرار گیرد را بررسی خواهیم کرد. با ما همراه باشید تا به دنیای شگفتانگیز امارات و فرصتهای متنوع آن پی ببرید.
مقدمهای بر اقامت امارات
امارات متحده عربی به عنوان یکی از مقاصد برتر برای مهاجران در سال 2026 شناخته میشود. این کشور با زیرساختهای پیشرفته، اقتصاد پویا و فرهنگ غنی، جذابیت زیادی برای افرادی که به دنبال اقامت در خارج از کشور هستند، دارد. اقامت امارات از طریق خرید ملک، به ویژه در شهرهای مدرن و پررونق مانند دبی و ابوظبی، گزینهای جذاب برای سرمایهگذاران و خانوادهها به شمار میآید. در این بخش، به بررسی دلایل جذابیت امارات و مزایای زندگی در این کشور خواهیم پرداخت.
چرا امارات؟
امارات متحده عربی به دلایل متعددی برای مهاجران جذاب است. اولاً، این کشور به عنوان یکی از مراکز تجاری و مالی مهم در خاورمیانه شناخته میشود و فرصتهای شغلی زیادی را برای افراد با مهارتهای مختلف ارائه میدهد. ثانیاً، سبک زندگی مدرن و کیفیت بالای زندگی در امارات، به ویژه در شهرهایی مانند دبی و ابوظبی، باعث جذب مهاجران از سرتاسر جهان شده است. به علاوه، امنیت بالا و ثبات سیاسی این کشور، شرایط زندگی را برای خانوادهها و افراد بهبود میبخشد. در زیر به برخی از دلایل کلیدی جذابیت امارات برای مهاجران اشاره میشود:
- اقتصاد پایدار و رو به رشد
- فرصتهای شغلی بالا در صنایع مختلف
- کیفیت بالای زندگی و زیرساختهای مدرن
- محیط چند فرهنگی و پذیرش تنوع
- قوانین مالیاتی مناسب و فرصتهای سرمایهگذاری
این عوامل باعث میشود که امارات به عنوان یکی از بهترین گزینهها برای افرادی که به دنبال اقامت در یک کشور جدید هستند، شناخته شود. به همین دلیل، اقامت امارات از طریق خرید ملک به یکی از روشهای محبوب برای مهاجران تبدیل شده است.
مزایای اقامت در امارات
اقامت در امارات به افراد و خانوادهها مزایای زیادی ارائه میدهد. یکی از اصلیترین مزایا، دسترسی به فرصتهای شغلی و اقتصادی است. به عنوان مثال، با توجه به رشد سریع صنایع مختلف از جمله فناوری اطلاعات، گردشگری و ساختوساز، بسیاری از افراد میتوانند به راحتی شغل مناسبی پیدا کنند. همچنین، سبک زندگی لوکس و امکانات رفاهی بالا، از دیگر مزایای زندگی در امارات به شمار میآید. در جدول زیر به برخی از مزایای اقامت در امارات اشاره شده است:
| نوع مزیت | توضیحات |
|---|---|
| فرصتهای شغلی | دسترسی به بازار کار پویا و تنوع شغلی بالا |
| کیفیت زندگی | امکانات تفریحی، فرهنگی و آموزشی با کیفیت بالا |
| امنیت | محیط امن و پایدار برای زندگی و کار |
| مالیات | عدم وجود مالیات بر درآمد شخصی و نرخهای مالیاتی پایین |
در نهایت، اقامت در امارات به افراد این امکان را میدهد که از یک سبک زندگی مدرن و فرصتهای اقتصادی بهرهمند شوند و با ایجاد یک زندگی جدید در این کشور، آیندهای روشن برای خود و خانوادهیشان بسازند.
شرایط خرید ملک در امارات
خرید ملک در امارات متحده عربی یکی از جذابترین گزینهها برای افرادی است که به دنبال اقامت در این کشور هستند. این فرآیند نه تنها به سرمایهگذاری در یکی از سریعترین بازارهای املاک جهان کمک میکند، بلکه به شما این امکان را میدهد که از مزایای اقامتی که این کشور ارائه میدهد، بهرهمند شوید. با توجه به رشد روزافزون بازار املاک و قوانین آسانتری که برای خریداران خارجی وجود دارد، خرید ملک در امارات به یک گزینه ایدهآل تبدیل شده است. در این بخش، به بررسی انواع املاک قابل خرید، محدودیتهای قانونی و مدارک لازم برای خرید خواهیم پرداخت.
انواع املاک قابل خرید
در امارات، انواع مختلفی از املاک برای خرید وجود دارد که هر یک ویژگیها و مزایای خاص خود را دارند. از جمله این املاک میتوان به آپارتمانها، ویلاها و زمینهای خالی اشاره کرد. برای افرادی که به دنبال اقامت امارات از طریق خرید ملک هستند، خرید آپارتمانها و ویلاها در مناطق خاصی مانند دبی مارینا، جمیرا و ابوظبی بسیار محبوب است. این مناطق به دلیل امکانات رفاهی، دسترسی به سواحل و مراکز خرید، مورد توجه خریداران قرار گرفتهاند.
- آپارتمانها: مناسب برای زندگی شهری و دسترسی آسان به خدمات.
- ویلاها: مناسب برای خانوادهها و افرادی که به دنبال فضای بزرگتر هستند.
- زمینهای خالی: فرصتی برای سرمایهگذاری و ساخت ملک شخصی.
معمولاً حداقل قیمت خرید ملک در امارات برای دریافت ویزای اقامتی ۲ میلیون درهم (تقریباً ۵۴۰ هزار دلار) تعیین شده است. این مقدار میتواند بسته به نوع و موقعیت ملک متفاوت باشد. به طور کلی، سرمایهگذاری در ملکهای لوکس و جدید میتواند به عنوان یک امتیاز مثبت در نظر گرفته شود.
محدودیتهای قانونی
خرید ملک در امارات شامل قوانین و محدودیتهایی است که خریداران باید به آنها توجه کنند. یکی از مهمترین این محدودیتها، امکان خرید ملک در مناطق خاصی است که به نام “مناطق آزاد” شناخته میشوند. در این مناطق، خریداران خارجی میتوانند به راحتی مالکیت کامل ملک را به دست آورند. ولی در سایر مناطق، ممکن است محدودیتهایی برای خرید ملک وجود داشته باشد که به نوعی تحت مالکیت محلی قرار گیرد.
همچنین، خریداران باید توجه داشته باشند که برخی از مناطق ممکن است به دلیل قوانین خاص محلی، نیاز به مجوزهای اضافی داشته باشند. برای مثال، در دبی، خریداران خارجی میتوانند تا ۱۰۰ درصد مالکیت ملک را در مناطق مشخص شده داشته باشند، در حالی که در ابوظبی این درصد ممکن است متفاوت باشد. بنابراین، قبل از اقدام به خرید، مشاوره با یک وکیل محلی یا کارگزار املاک معتبر ضروری است.
| نوع ملک | محدودیت مالکیت | توضیحات |
|---|---|---|
| آپارتمان | مالکیت کامل در مناطق آزاد | امکان خرید و اجاره به خارجیها در مناطق مشخص. |
| ویلا | مالکیت کامل در مناطق آزاد | فضای بزرگتر و امکانات بیشتر نسبت به آپارتمانها. |
| زمین خالی | بسته به منطقه | امکان ساخت ملک شخصی و سرمایهگذاری. |
مدارک لازم برای خرید
برای خرید ملک در امارات، ارائه مدارکی که هویت و وضعیت مالی خریدار را تأیید کند، الزامی است. این مدارک شامل پاسپورت معتبر، ویزای اقامت (در صورت وجود)، گواهی تمکن مالی و مدارک مربوط به شغف و درآمد میشود. همچنین، در برخی موارد، نیاز به ارائه اسناد اضافی مانند گواهی عدم سوءپیشینه و یا تأییدیههای بانکی نیز وجود دارد.
- پاسپورت معتبر و کپی آن.
- گواهی تمکن مالی (صورتحساب بانکی).
- مدارک شغلی (مانند قرارداد کار یا گواهی اشتغال).
- مدارک مربوط به وضعیت مالیاتی.
مهم است که تمامی مدارک به زبان انگلیسی ترجمه شده و توسط مراجع معتبر تأیید شوند. انجام این مراحل به شما کمک میکند تا فرآیند خرید ملک را به سادگی طی کنید و از اقامت در امارات بهرهمند شوید.
فرآیند اخذ اقامت از طریق خرید ملک
مراحل قانونی
برای اخذ اقامت امارات از طریق خرید ملک، لازم است مراحل قانونی مشخصی را طی کنید. این مراحل شامل انتخاب ملک، انجام معامله و ثبت آن در نهادهای مربوطه است. در مرحله اول، شما باید یک ملک مناسب در امارات انتخاب کنید که حداقل قیمت آن ۱ میلیون درهم باشد. این ملک میتواند مسکونی یا تجاری باشد، اما باید توجه داشته باشید که تنها ملکهای مشخص شده تحت شرایط خاص، واجد شرایط برای اخذ اقامت هستند.
پس از انتخاب ملک، باید قرارداد خرید را با فروشنده امضا کنید و هزینههای مربوط به آن را پرداخت نمایید. این هزینهها شامل قیمت ملک، مالیاتها و هزینههای ثبتنام است. سپس، با مدارک لازم به دایره ثبت املاک مراجعه کنید و ملک را به نام خود ثبت کنید. این مدارک شامل:
- مدرک شناسایی (پاسپورت و ویزا)
- قرارداد خرید ملک
- مدارک مالی و بانکی
پس از ثبت ملک، میتوانید درخواست اقامت خود را به اداره مهاجرت ارائه دهید. این درخواست باید شامل مدارکی مانند گواهی صاحبملکی و مدارک شناسایی باشد. در نهایت، پس از بررسی و تأیید درخواست، شما میتوانید اقامت خود را دریافت کنید.
مدت زمان اخذ اقامت
مدت زمان لازم برای اخذ اقامت در امارات از طریق خرید ملک به عوامل مختلفی بستگی دارد. به طور کلی، این فرآیند ممکن است بین ۲ تا ۳ ماه به طول انجامد. زمان لازم برای انتخاب ملک و انجام معامله، به خود شما بستگی دارد. اما پس از ثبت ملک، معمولاً اداره مهاجرت حدود ۲ تا ۴ هفته برای پردازش درخواست شما نیاز دارد.
لازم به ذکر است که در صورتی که تمامی مدارک به درستی ارائه شوند و هیچ مشکلی در فرآیند ثبت وجود نداشته باشد، زمان پردازش میتواند به حداقل برسد. همچنین، برخی از خدمات مشاورهای و حقوقی میتوانند به تسریع این فرآیند کمک کنند. به عنوان مثال، استخدام یک وکیل محلی میتواند به شما در ارائه مدارک صحیح و تکمیل مراحل قانونی کمک کند و زمان لازم برای اخذ اقامت را کاهش دهد.
هزینههای مرتبط
هزینههای مرتبط با اخذ اقامت امارات از طریق خرید ملک شامل چندین بخش است که در ادامه به تفکیک آنها خواهیم پرداخت. این هزینهها شامل قیمت ملک، هزینههای قانونی و مالیاتی، و هزینههای اضافی میباشند. در جدول زیر، هزینههای اصلی مرتبط با فرآیند اخذ اقامت از طریق خرید ملک را مشاهده میکنید:
| نوع | مبلغ (درهم) | توضیحات |
|---|---|---|
| قیمت ملک | از ۱,۰۰۰,۰۰۰ | حداقل قیمت برای اخذ اقامت |
| هزینههای ثبتنام | ۴۰۰۰ – ۵۰۰۰ | هزینههای اداری و ثبت ملک |
| مالیات نقل و انتقال | ۴ – ۷٪ از قیمت ملک | بسته به نوع ملک و محل آن |
| هزینه مشاوره حقوقی | ۱۰۰۰ – ۵۰۰۰ | اختیاری، بستگی به نوع خدمات |
در مجموع، هزینههای مرتبط با اخذ اقامت امارات از طریق خرید ملک ممکن است از ۱ میلیون درهم تا بیش از ۱ میلیون و ۵۰۰ هزار درهم متغیر باشد. این هزینهها به نوع ملک و شرایط خاص شما بستگی دارند. در نهایت، توصیه میشود قبل از هرگونه سرمایهگذاری، مشاورههای لازم را از کارشناسان معتبر دریافت کنید تا از تمامی جوانب این فرآیند آگاه شوید.
مزایای اقامت از طریق خرید ملک
اقامت امارات از طریق خرید ملک به خریداران این امکان را میدهد که از مزایای متعددی بهرهمند شوند. این مزایا شامل امکانات و خدمات عالی، فرصتهای شغلی گسترده و سیستمهای آموزشی و بهداشتی پیشرفته است. در ادامه به بررسی هر یک از این مزایا خواهیم پرداخت و نشان خواهیم داد که چگونه میتوان از این فرصتها حداکثر استفاده را برد.
امکانات و خدمات
زندگی در امارات، به ویژه برای خریداران ملک، با دسترسی به امکانات و خدمات درجه یک همراه است. از جمله این امکانات میتوان به مراکز خرید بزرگ، رستورانهای بینالمللی، پارکهای تفریحی و فضاهای سبز اشاره کرد. به طور مثال، دبی مال به عنوان یکی از بزرگترین مراکز خرید جهان، ۱۲۰۰ فروشگاه و ۲۰۰ رستوران را در خود جای داده است. همچنین، امارات دارای سیستم حمل و نقل عمومی مدرن و کارآمدی است که شامل مترو، اتوبوس و تاکسیهای هوشمند میباشد.
- دسترسی به مراکز خرید و تفریحی
- زیرساختهای حمل و نقل عمومی پیشرفته
- خدمات بهداشتی و درمانی با کیفیت بالا
به طور کلی، امکانات و خدمات موجود در امارات باعث میشود که زندگی روزمره راحتتر و لذتبخشتر باشد. این عوامل به افزایش کیفیت زندگی در این کشور کمک میکنند و خریداران ملک را ترغیب به سرمایهگذاری بیشتر میکنند.
فرصتهای شغلی
یکی از مزایای کلیدی اقامت در امارات از طریق خرید ملک، وجود فرصتهای شغلی بیشمار است. امارات، به عنوان یکی از مراکز تجاری و مالی مهم در خاورمیانه، به طور مداوم به دنبال جذب نیروی کار ماهر و متخصص از سراسر جهان است. بر اساس گزارشهای سال 2026، نرخ بیکاری در امارات تنها ۳ درصد است که نشاندهنده بازار کار پویا و فرصتهای شغلی فراوان است. این کشور به ویژه در صنایع فناوری اطلاعات، گردشگری، ساخت و ساز و نفت و گاز به دنبال جذب سرمایهگذاران و کارمندان است.
| صنعت | فرصتهای شغلی | نرخ رشد |
|---|---|---|
| فناوری اطلاعات | بسیار بالا | ۵۰٪ |
| گردشگری | متوسط | ۳۰٪ |
| ساخت و ساز | بالا | ۴۰٪ |
این فرصتها به خریداران ملک این امکان را میدهد که با تأسیس کسبوکار یا پیوستن به یک شرکت معتبر، زندگی و کار خود را در امارات شروع کنند. همچنین، وجود تنوع فرهنگی در این کشور باعث میشود که شرایط کار برای افراد از ملیتهای مختلف بسیار مناسب باشد.
تحصیلات و بهداشت
کیفیت سیستمهای آموزشی و بهداشتی در امارات به عنوان یکی از مزایای مهم زندگی در این کشور شناخته میشود. مدارس و دانشگاههای بینالمللی متعددی در امارات وجود دارد که به ارائه برنامههای آموزشی با کیفیت بالا میپردازند. به عنوان مثال، دانشگاه آمریکایی دبی و دانشگاه امارات به عنوان مؤسسات معتبر آموزشی شناخته میشوند و به دانشجویان از ملیتهای مختلف خدمات آموزشی ارائه میدهند.
در زمینه بهداشت، امارات دارای یکی از پیشرفتهترین سیستمهای بهداشتی در خاورمیانه است. بیمارستانها و کلینیکهای خصوصی و دولتی با تجهیزات مدرن و پرسنل متخصص آماده ارائه خدمات به شهروندان و مقیمان هستند. بر اساس آمار سال 2026، ۹۰٪ از شهروندان از خدمات بهداشتی موجود در کشور راضی هستند.
- مدارس و دانشگاههای بینالمللی با کیفیت
- بیمارستانها و مراکز درمانی پیشرفته
- خدمات بهداشتی در سطح جهانی
با توجه به این امکانات، خانوادهها میتوانند با اطمینان خاطر از آینده تحصیلی و بهداشتی خود و فرزندانشان در امارات بهرهمند شوند و این عوامل به جذب خریداران ملک و سرمایهگذاران کمک میکند.
چالشها و نکات مهم
چالشهای قانونی
یکی از چالشهای اصلی در فرآیند اقامت امارات از طریق خرید ملک، مسائل قانونی مربوط به مالکیت و ثبت املاک است. قوانین اقامت امارات بهطور مداوم در حال تغییر است و خریداران باید از آخرین قوانین و مقررات مطلع باشند. برای مثال، در سال 2026، قوانین جدیدی در حوزه مالکیت خارجی در برخی از مناطق امارات اعمال شده است که ممکن است بر حقوق مالکیت تأثیر بگذارد.
از جمله چالشهای قانونی دیگر، نیاز به مدارک معتبر و معتبرسازی آنها است. خریداران باید مدارکی از قبیل پاسپورت، گواهی عدم سوءپیشینه و مدارک مالی را تهیه و به مقامات مربوطه ارائه دهند. این فرآیند ممکن است زمانبر باشد و نیاز به مشاوره حقوقی داشته باشد. همچنین، عدم آشنایی با زبان عربی میتواند مشکلاتی را در برقراری ارتباط با مقامات محلی ایجاد کند.
به همین دلیل، توصیه میشود که خریداران قبل از شروع فرآیند خرید، با یک مشاور حقوقی متخصص در زمینه قوانین امارات مشورت کنند. این کار میتواند به جلوگیری از هرگونه مشکلات قانونی در آینده کمک کند.
- مدارک مورد نیاز برای خرید ملک: پاسپورت، گواهی عدم سوءپیشینه، مدارک مالی
- نیاز به مشاوره حقوقی برای درک قوانین جدید
- آشنایی با زبان عربی برای برقراری ارتباط بهتر
نکات مالی
نکات مالی یکی دیگر از جنبههای مهم در اقامت در امارات از طریق خرید ملک است. قیمت املاک در امارات بهویژه در شهرهایی مانند دبی و ابوظبی در حال افزایش است. بر اساس آمارهای سال 2026، متوسط قیمت هر متر مربع در دبی به حدود 3,500 درهم رسیده است، که این موضوع میتواند فشار مالی بالایی بر خریداران ایجاد کند. بنابراین، پیشبینی هزینههای آینده و ارزیابی دقیق بازار الزامی است.
علاوه بر این، خریداران باید به هزینههای اضافی مربوط به خرید ملک نیز توجه کنند. این هزینهها شامل مالیاتهای دولتی، هزینههای ثبت، و هزینههای نگهداری ملک است. به عنوان مثال، هزینه ثبت ملک معمولاً حدود 4% از قیمت خرید است. بنابراین، خریداران باید بودجهای برای این هزینهها در نظر بگیرند.
در نهایت، در نظر گرفتن گزینههای تأمین مالی نیز اهمیت دارد. بسیاری از بانکها و مؤسسات مالی در امارات، وامهای خاصی برای خریداران خارجی ارائه میدهند. اما شرایط و نرخهای بهره ممکن است متفاوت باشد و نیاز به بررسی دقیق دارد.
| نوع هزینه | مبلغ (تقریبی) | توضیحات |
|---|---|---|
| مالیات ثبت | 4% از قیمت خرید | هزینهای که برای ثبت ملک در امارات پرداخت میشود. |
| هزینههای قانونی | بین 2,000 تا 5,000 درهم | هزینههای مربوط به مشاوره و خدمات حقوقی. |
| هزینههای نگهداری | حدود 1% از ارزش ملک بهصورت سالانه | هزینههای مربوط به نگهداری و تعمیرات ملک. |
نکات فرهنگی
زندگی در امارات به ویژه برای خارجیها، با چالشهای فرهنگی خاص خود همراه است. آشنایی با فرهنگ محلی و آداب و رسوم مردم امارات، نقش مهمی در موفقیت زندگی در این کشور ایفا میکند. یکی از نکات اصلی، احترام به سنتها و آموزههای اسلامی است. برای مثال، رعایت قوانین پوشش و رفتار عمومی در مکانهای عمومی الزامی است و عدم رعایت این قوانین میتواند منجر به عواقب حقوقی جدی شود.
علاوه بر این، آشنایی با زبان عربی به عنوان زبان رسمی کشور، میتواند ارتباطات را تسهیل کند و به شما در برقراری روابط مؤثر با همسایگان و جامعه محلی کمک کند. در حالی که زبان انگلیسی بهطور گستردهای در محیطهای تجاری و آموزشی استفاده میشود، اما آشنایی با زبان عربی بهعنوان یک مزیت در زندگی اجتماعی شما بهشمار میآید.
در نهایت، درک تفاوتهای فرهنگی و اجتماعی نیز اهمیت دارد. امارات یک کشور چندفرهنگی است و افراد از ملیتهای مختلف در آن زندگی میکنند. بنابراین، پذیرش تنوع و احترام به عقاید و باورهای دیگران میتواند به شما در یکپارچگی بهتر در جامعه کمک کند.
- احترام به آداب و رسوم محلی و قوانینی که در مکانهای عمومی باید رعایت شود.
- آشنایی با زبان عربی برای تسهیل ارتباطات اجتماعی.
- پذیرش تنوع فرهنگی و محترم شمردن عقاید دیگران.
نتیجهگیری
در سال 2026، اقامت امارات از طریق خرید ملک به عنوان یکی از جذابترین روشهای سرمایهگذاری و زندگی در این کشور شناخته میشود. با بررسی شرایط خرید ملک، فرآیند اخذ اقامت و مزایای بینظیری که این روش به همراه دارد، متوجه میشویم که این گزینه میتواند فرصتی عالی برای شما باشد. همچنین، چالشها و نکات مهمی که در این مسیر وجود دارد، میتواند به شما کمک کند تا با آگاهی بیشتری قدم بردارید و از تجربه خود بهرهمند شوید.
اگر به فکر سرمایهگذاری در امارات هستید و میخواهید از امکانات و خدمات باکیفیت این کشور بهرهمند شوید، اکنون زمان مناسبی برای اقدام است. برای کسب اطلاعات بیشتر، با ما تماس بگیرید یا مقالات ما را مطالعه کنید تا شما را در این مسیر همراهی کنیم.
امیدواریم که با تصمیمگیری درست، به یک زندگی پر از موفقیت و شادی در امارات دست یابید.
سوالات متداول
آیا همه افراد میتوانند در امارات ملک بخرند؟
خرید ملک در امارات به طور کلی برای افراد خارجی ممکن است، اما برخی محدودیتها وجود دارد. به عنوان مثال، خریداران باید در مناطق خاصی که برای سرمایهگذاران خارجی تعیین شدهاند، اقدام به خرید ملک کنند. همچنین، برخی از ملیتها ممکن است با محدودیتهای خاصی مواجه شوند، بنابراین قبل از خرید ملک، بهتر است اطلاعات دقیقی از شرایط قانونی و مقررات محلی کسب کنید.
مدت زمان اخذ اقامت پس از خرید ملک چقدر است؟
مدت زمان معمولی برای اخذ اقامت امارات از طریق خرید ملک معمولاً بین 2 تا 4 ماه است. پس از تکمیل مراحل خرید و پرداخت هزینههای مربوطه، متقاضی باید مدارک لازم را برای درخواست اقامت ارائه دهد. این فرآیند شامل بررسی مدارک و تأیید آنها توسط مقامات مربوطه است که ممکن است بر اساس شرایط خاص هر فرد متفاوت باشد.
آیا خرید ملک در امارات شامل مالیات است؟
بله، خرید ملک در امارات شامل مالیاتهایی است که خریداران باید پرداخت کنند. مهمترین مالیات، مالیات انتقال ملک است که بهطور معمول 4% از ارزش ملک محاسبه میشود. علاوه بر این، ممکن است هزینههای دیگری مانند هزینههای ثبت نام و حقالعملهای مربوط به معامله نیز وجود داشته باشد، بنابراین مهم است که هزینههای کل را قبل از خرید بررسی کنید.
آیا میتوان با خرید ملک در امارات خانواده را نیز همراه کرد؟
بله، یکی از مزایای اقامت امارات از طریق خرید ملک این است که خریدار میتواند خانواده خود را نیز تحت پوشش قرار دهد. اعضای خانواده شامل همسر و فرزندان میتوانند با خریدار در امارات زندگی کنند و از مزایای اقامت بهرهمند شوند. برای این منظور، متقاضی باید مدارک هویتی و شناسنامهای خانواده را نیز در زمان درخواست ارائه دهد.
آیا خرید ملک در امارات به معنای دریافت تابعیت است؟
خیر، خرید ملک در امارات به معنای دریافت تابعیت نیست. اقامت امارات از طریق خرید ملک به شما اجازه میدهد که در این کشور زندگی کنید، اما تابعیت یک فرآیند جداگانه و پیچیدهتر است. برای دریافت تابعیت، معمولاً نیاز به شرایط خاصی دارید که شامل مدت زمان مشخصی از اقامت و شرایط قانونی دیگر میشود.